法律分析:民间借款合同用房产抵押的约定有效，但是房产抵押需要签订书面形式的抵押合同，而且需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，所以房产抵押有抵押合同办理了抵押登记就是有效的。法律依据:《《中华人...查看全文

法律解析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

律师分析： 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合...查看全文

法律分析：一、抵押未采用书面合同是否有效当事人设立质权的，应该签订书面质押俩合同，所以质押没有书面合同的，质权不会生效。二、质权的特征(一)质权的从属性质权的从属性是指质权从属于其所...查看全文

借款合同无效，抵押合同也无效。由于抵押合同在法律上具有从属性。借款合同是主合同，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效的，担保合同无效，所以当借款合同无效时，抵押合同也是无效的。但是法律另有规定的除外。问：流押是不是无效？答：法律禁...查看全文

车辆抵押借款合同只要是双方当事人自愿签订的，符合法律规定程序，就是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗...查看全文

法律分析:房产抵押借款租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民...查看全文

虚假抵押合同是无效的，因为法律规定以虚假意思签订的合同无效。合同无效主要有：以虚假意思签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；法律其他规定。...查看全文

法律分析:借款合同虚假抵押合同是无效的，因为法律规定以虚假的意思表示签订的合同无效。合同无效的情形主要有:以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；无民事行...查看全文

民间借贷房产证抵押有效性及可抵押房产范围：根据《中华人民共和国民法典》规定，进行民间借贷时，办理了抵押登记的房屋抵押具有法律效力。可作为借款抵押的房产包括房屋及其占用范围内的土地使用权、城镇国有土地建设用地使用权、经发包方同意的荒...查看全文

私人借款中抵押房产有效。只要是符合抵【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、...查看全文

房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；其他法定有效条件等。一、贷款合同不是本人...查看全文

抵押房产买卖合同需符合法律要求：当事人真实意思表示、具备民事行为能力、合同内容合法且形式合规。合同拍照有效需满足：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、内容合法且形式合规。手写合同有效需满足：当事人具备民事行为能力、真实意思表示、...查看全文

律师分析： 个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但要抵押登记后，抵押权才设立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

房产抵押合同要有效，需要满足以下条件：双方签订合同时真实表达意图；合同双方都是具备民事行为能力的人；合同内容不违反法律法规或公共道德；合同符合法定形式；还有其他法定有效条件。...查看全文

在借款合同中,抵押担保是重要组成部分。若借款合同无效,则抵押担保合同也无效,具有从合同性质。担保人有过错,需承担民事责任;无过错,则不需要承担民事责任。债务担保人需承担责任,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的情形时。我国现行...查看全文

抵押合同无效借款合同还有效。订立借款合同后，一般自借贷双方就合同内容协商一致签字、盖章之日起生效，或自双方约定的生效之日起生效，双方没有约定或者约定不明确的，一般自贷款人实际提供借款起生效。 抵押合同无效借款合同还有效么 抵押合同...查看全文

法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

民法典规定，担保合同是主债权合同的从合同，主债权合同有效的，担保合同才有效。所以借款合同解除的，抵押合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他...查看全文