房屋租赁留置权的主旨：出租方在房屋租赁合同中明确约定、合法占有承租方的动产、承租方债务到期、留置财产与债权基于同一租赁关系、出租方确定宽限期后，可行使房屋租赁留置权。...查看全文

房屋租赁留置权行使的范围包括：1、房屋租赁合同明确约定出租人享有留置权；2、债权人应当合法占有债务人的动产；3、债务人债务已到履行期；4、留置财产和债权一般应当基于同一法律关系，但商业留置除外；5、实现留置权时，留置权人必须确定债...查看全文

法律解析： 房屋租赁留置权行使的范围有：（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；（二）出租方合法占有承租方的动产；（三）承租方的债务已到履行期；（四）留置的财产与债权应基于同一租赁关系；（五）实现留置权前出租方必须确定...查看全文

法律分析:房屋租赁留置权行使的范围有:_x000D_ （一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；_x000D_ （二）出租方合法占有承租方的动产；_x000D_ （三）承租方的债务已到履行期；_x000D_ （四...查看全文

法律解析： 房屋租赁留置权行使的范围有：（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；（二）出租方合法占有承租方的动产；（三）承租方的债务已到履行期；（四）留置的财产与债权应基于同一租赁关系；（五）实现留置权前出租方必须确定...查看全文

律师分析： 房屋租赁留置权行使的范围有：（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；（二）出租方合法占有承租方的动产；（三）承租方的债务已到履行期；（四）留置的财产与债权应基于同一租赁关系；（五）实现留置权前出租方必须确定...查看全文

房屋租赁留置权行使有如下范围：1、房屋租赁合同明确约定出租人享有留置权；2、债权人应当合法占有债务人的动产；3、债务人债务已到履行期；4、留置财产和债权一般应当基于同一法律关系，但商...查看全文

房屋租赁留置权行使范围:1)出租人需在合同中明确留置权；2)债权人需合法占有债务人的动产；3)债务已到履行期；4)留置财产和债权一般需基于同一法律关系，商业留置除外；5)留置权人需确定债务人履行债务的宽限期。...查看全文

房屋租赁留置权的范围主要包括以下几点：1、住房租赁合同中明确规定出租人享有留置权；2、出租人合法占有承租人的财产；3、出租人的债务已经到了履行期；4、出租人的财产和债权应该基于同一租...查看全文

租赁留置权是指债权人在合法占有债务人的财物时，如果债权未得到清偿，并且超过了一定期限，债权人有权依法变卖该财物并从所得价款中优先受偿。租赁留置权的成立条件包括债权人必须合法占有债务人的动产，并且债权已经过了清偿期。...查看全文

出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的：1、绿色或黄色上海市房地产权证;2、咖啡色房屋所有权证;3、红色不动产权证;4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;...查看全文

这段内容讲述房屋租赁中介机构的责任和义务。其中包括遵守相关法律法规和政策、在核准的业务范围内从事经营活动、按照规定收取费用、依法缴纳税款、接受相关部门的指导、监督和检查、提供与合同相关的真实情况的责任，以及故意隐瞒重要事实或提供虚...查看全文

《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7日)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地...查看全文

房屋租赁纠纷不属于侵权纠纷，而是合同纠纷。根据《中华人民共和国民法典》，房屋租赁不在人身权益范围内。房屋租赁纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告等步骤。双方可根据合同约定选择解决方式，如果没有约定，...查看全文

租赁留置权的法律概念为债权人由于合法原占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利，租赁留置权的成立条件包括债权人须合法占有债务人动产债权已过清...查看全文

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包...查看全文

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业...查看全文

留置权人的权利和义务： 留置权人有留置物占有权、留置物孳息收取权、留置物变价权和优先受偿权。他们有责任保管留置物，并在债权消灭或另行提供担保时返还留置物给债务人。如果保管不善导致留置物损失，留置权人需承担赔偿责任。债权人在留置权存...查看全文

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