租赁留置权的法律概念为债权人由于合法原占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利，租赁留置权的成立条件包括债权人须合法占有债务人动产债权已过清...查看全文

一、租赁合同对租赁物能否行使留置权 留置权具有严格的法定性，法律未规定租赁合同中租赁物适用留置权，所以对租赁物不能行使留置权。 《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，...查看全文

律师解答： 出租人的留置权是不存在的，即出租人不享有对承租人承租屋内物品留置的权利。因为出租人在法律上并没有对这些物品合法的占有，这些物品还是承租人所占有的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出...查看全文

律师分析： 出租人的留置权是不存在的，即出租人不享有对承租人承租屋内物品留置的权利。因为出租人在法律上并没有对这些物品合法的占有，这些物品还是承租人所占有的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出...查看全文

法律解析： 出租人的留置权是不存在的，即出租人不享有对承租人承租屋内物品留置的权利。因为出租人在法律上并没有对这些物品合法的占有，这些物品还是承租人所占有的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出...查看全文

房屋租赁留置权的主旨：出租人在住房租赁合同中明确规定、合法占有承租人财产、债务已到履行期、财产和债权基于同一租赁关系、确定履行债务宽限期后，可实现留置权。...查看全文

租赁合同可以适用留置权，但仅限于财产租赁合同。留置权是法律上规定的一种担保权利，是基于法律直接设立的。当事人不能随意约定设立留置权，但可以约定排除留置权的适用。...查看全文

留置权的意义在于保护双方利益，所以留置权具有以下效力：留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。...查看全文

房屋租赁留置权的主旨：出租方在房屋租赁合同中明确约定、合法占有承租方的动产、承租方债务到期、留置财产与债权基于同一租赁关系、出租方确定宽限期后，可行使房屋租赁留置权。...查看全文

本文主要介绍了留置权的基本概念、适用范围限制和留置权人的实现留置权方式。留置权是指债权人不履行到期债务,留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿的一种担保方式。留置权合法占有是留置权发生的基本前提,债权人可以依法律规...查看全文

留置权是指债权人在合法占有债务人财产时，当与该财产有牵连关系的未受清偿的债权无法偿还时，可以采取扣留措施。若超过法定期限后债务人仍未履行债务，债权人以留置财产折价受偿或拍卖、变卖的价款受偿的权利。积极要件包括：1.债权人须占有债务...查看全文

租赁房屋行使留置权的条件包括：1、租赁合同中明确约定出租方享有留置权；2、债权人合法占有债务人的动产；3、债务已到履行期；4、留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但商事留置除外；5、无妨碍留置权成立的情形存在；6、留置权人在实...查看全文

租赁合同可行使留置权。适用留置权的合同包括加工承揽合同、基本建设合同中的建筑安装承包合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同。...查看全文

房屋租赁留置权行使的范围包括：1、房屋租赁合同明确约定出租人享有留置权；2、债权人应当合法占有债务人的动产；3、债务人债务已到履行期；4、留置财产和债权一般应当基于同一法律关系，但商业留置除外；5、实现留置权时，留置权人必须确定债...查看全文

法律解析： 房屋租赁留置权行使的范围有：（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；（二）出租方合法占有承租方的动产；（三）承租方的债务已到履行期；（四）留置的财产与债权应基于同一租赁关系；（五）实现留置权前出租方必须确定...查看全文

法律解析： 房屋租赁留置权行使的范围有：（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；（二）出租方合法占有承租方的动产；（三）承租方的债务已到履行期；（四）留置的财产与债权应基于同一租赁关系；（五）实现留置权前出租方必须确定...查看全文

律师分析： 房屋租赁留置权行使的范围有：（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；（二）出租方合法占有承租方的动产；（三）承租方的债务已到履行期；（四）留置的财产与债权应基于同一租赁关系；（五）实现留置权前出租方必须确定...查看全文

法律分析:房屋租赁留置权行使的范围有:_x000D_ （一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；_x000D_ （二）出租方合法占有承租方的动产；_x000D_ （三）承租方的债务已到履行期；_x000D_ （四...查看全文

商事留置权与留置权的区别在于主体、成立要件和留置物的归属。留置权终止的原因包括债务履行、提供担保和留置财产丧失占有。留置权可以随债权的转让而转让，但需约定债务履行期限。逾期未履行时，留置权人可与债务人协议折价或优先受偿。...查看全文

房屋租赁留置权行使范围:1)出租人需在合同中明确留置权；2)债权人需合法占有债务人的动产；3)债务已到履行期；4)留置财产和债权一般需基于同一法律关系，商业留置除外；5)留置权人需确定债务人履行债务的宽限期。...查看全文