企业融资租赁业务五个标准

律师回答
摘要:融资租赁确认的5个条件:1.租赁期届满时资产所有权转移给承租人;2.承租人有购买租赁资产的选择权,购买价款远低于公允价值;3.租赁期占资产使用寿命的大部分;4.租赁付款额现值接近资产公允价值;5.租赁资产特殊,只有承租人能使用。
融资租赁确认的5个条件:1.在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人.即如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租赁期届满时岀租人会将资产的所有权转移给承租人,那么该项租赁应当认定为融资租赁.2.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权.3.即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.这里的大部分通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%,下同).4.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值儿乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值.5.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用.
延伸阅读
企业融资租赁业务的成功要素
企业融资租赁业务的成功要素包括多个关键因素。首先,充分了解市场需求和趋势是至关重要的。通过深入研究市场,了解潜在客户的需求和行业的发展方向,企业可以更好地定位自己的产品和服务,提供有针对性的解决方案。
其次,建立良好的合作伙伴关系也是成功的关键。与银行、金融机构、投资者和供应商等合作伙伴建立紧密的合作关系,可以提供更多的融资渠道和资源支持,为企业的融资租赁业务提供更大的发展空间。
此外,有效的风险管理和合规控制是不可或缺的。企业需要建立健全的风险评估和管理体系,确保融资租赁业务的可持续发展。同时,遵守相关法律法规和合规要求,保证业务的合法性和稳定性。
最后,提供优质的客户服务是企业成功的重要组成部分。积极倾听客户的需求,及时解决问题,提供专业的咨询和支持,能够赢得客户的信任和口碑,为企业的融资租赁业务带来更多的机会和业务增长。
综上所述,企业融资租赁业务的成功要素包括了深入了解市场需求、建立良好的合作伙伴关系、有效的风险管理和合规控制,以及提供优质的客户服务。只有在这些要素的支持下,企业才能在竞争激烈的市场中脱颖而出,实现融资租赁业务的成功。
结语:在企业融资租赁业务中,成功的关键因素包括深入了解市场需求和趋势、建立良好的合作伙伴关系、有效的风险管理和合规控制,以及提供优质的客户服务。只有在这些要素的支持下,企业才能在竞争激烈的市场中脱颖而出,实现融资租赁业务的成功。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
第七百三十八条依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
第七百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

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