租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人，承租人有购买资产的选择权。租赁期占资产使用寿命的大部分，资产所有权不转移。承租人需支付最低租赁付款额现值，只有承租人能使用资产，且资产性质特殊，除非进行较大改造。...查看全文

租赁开始日的最低付款或收款额与租赁资产原价值相近，但对于已使用年限超过全新时可使用年限的资产，此标准不适用。特殊租赁业务如开采自然资源、土地使用权和许可使用协议不属于《企业会计准则——租赁》中的租赁范畴。...查看全文

融资租赁的主要条件包括：租赁期结束后所有权转移给承租人、承租人具有购买租赁资产的选择权、租赁期占可使用年限的大部分、租赁付款额与资产价值相当、租赁资产只有承租人能使用。满足以上条件之一的租赁可被定义为融资租赁。...查看全文

租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，承租人有购买租赁资产的选择权。资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。租赁资产性质特殊，只有承租人才能使用，除非进行较大改造。承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值。...查看全文

融资租赁确认的5个条件：1.租赁期届满时资产所有权转移给承租人；2.承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款远低于公允价值；3.租赁期占资产使用寿命的大部分；4.租赁付款额现值接近资产公允价值；5.租赁资产特殊，只有承租人能使用。...查看全文

本文介绍了融资租赁的五个条件，包括在租赁期满时租赁资产所有权转移给承租人、承租人有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分、租赁资产性质特殊且只有承租人才能使用、以及民法典上房屋买卖合同的签署问题。对于融资租赁合...查看全文

1、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。即如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时岀租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。 2、承租人有购买租赁资产的选...查看全文

《民法典》认定的融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当采用书面形式。 民法典如何认定融资租赁合同 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择...查看全文

法律分析:融资租赁合同的起租，是指承租人将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产的标志；起租日是出租人为承租人支付的全部费用可以确定或者基本确定的时日，一般为承租人实际...查看全文

融资租赁合同起租的认定是：1、出租人向承租人交付租赁物，承租人验收完毕并无异议；2、承租人向出租人出具有关验收合格的证明；3、出租人对租金进行确定并通知承租人。 融资租赁合同起租如何认定 融资租赁正式开始后，承租人应将租赁设备列入...查看全文

融资租赁合同起租的认定方式有三点：1. 出租人将租赁物交给承租人并验收无异议；2. 承租人提供验收合格的证明给出租人；3. 出租人确定租金并通知承租人。...查看全文

法律分析:融资租赁合同起租的认定是:_x000D_ 1、出租人向承租人交付租赁物，承租人验收完毕并无异议；_x000D_ 2、承租人向出租人出具有关验收合格的证明；_x000D_ 3、出租人对租金进行确定并通知承租人。...查看全文

融资租赁出租人的主体资格：具有相应的民事行为能力；取得租赁物经营使用的行政许可的行为人；并且能根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用。 融资租赁合同中出租人有什么权利 融资租赁合同中出租人的权利有：...查看全文

一、融租租赁合同损失怎样认定 融资租赁合同的损失包括实际造成的损失和间接造成的损失两类，实际损失如租赁物损坏造成的损失等，而间接损失包括因合同履行可以获得的利益等。 二、融资租赁的方式等 1、经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产...查看全文

经营租赁与融资租赁的区别是：1、不同融资租赁的目的是取得设备所有权，经营性租赁不是为了取得设备所有权，而是短期使用；2、不同的金融租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬。商业租赁不同，只转让资产使...查看全文

设立融资租赁公司的条件如下：1、注册资本要求：融资租赁公司注册资本要求1000万美元；2、人员要求：需要具备三个以上金融或融资租赁资格的管理人员。并要求在同行业或金融相关行业有3年以上的工作经验。...查看全文

法律分析:杠杆租赁和融资租赁的条件和定义:_x000D_ 1、杠杆租赁的条件为，符合真实租赁的要求、租赁物的残值符合相关要求等，定义为，政府向出租者提供减税、信贷，以便租赁公司进行设备出租；_x000D_ 2、融资租赁的条...查看全文

法律分析:融资租赁合同诈骗罪的认定：1、合同诈骗人以非法占有为目的；2、诈骗人在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，使对方当事人产生错误认识；3、对方基于这种错误认识处分了财产；4、所骗财物数额较大。...查看全文

法律解析： 融资租赁合同诈骗罪的认定：1、合同诈骗人以非法占有为目的；2、诈骗人在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，使对方当事人产生错误认识；3、对方基于这种错误认识处分了财产；4、所骗财物数额较大。 【...查看全文

融资租赁合同诈骗罪的认定：1、合同诈骗人以非法占有为目的；2、诈骗人在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，使对方当事人产生错误认识；3、对方基于这种错误认识处分了财产；4、所骗财物数额较大。...查看全文