法律解析： 二手房交易须具备的条件有：取得土地使用权证书与房屋所有权书；签订书面的二手房买卖合同；缴纳土地收益金；属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

律师分析： 二手房交易须具备的条件有：取得土地使用权证书与房屋所有权书；签订书面的二手房买卖合同；缴纳土地收益金；属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律分析:二手房交易须具备的条件有:_x000D_ 1、取得房屋所有权证；_x000D_ 2、共有人同意出售的声明；_x000D_ 3、承租方放弃优先购房的声明；_x000D_ 4、房屋未设立抵押权；_x000D_ 5、与...查看全文

二手房上市交易必须满足的条件是： 1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; 2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金; 3、二手房如果仍用于居住的，虽...查看全文

律师分析： 二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。 1．二手房交易要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。 2．产权证书是指“房屋所有权证”；身份证件...查看全文

律师分析： 房屋交房必须具备的条件：1、要有《竣工验收备案表》 ；2、《住宅质量保证书》；3、《住宅使用说明书》；4、《建设工程质量认定证书》；5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；6、实测面积登记表。 【法律依据】： ...查看全文

二手房过户需满足三个条件：已获得房屋所有权，需政府批准出售；非居住用途需与土地局签订土地使用权出让合同并补交土地出让金；仍用于居住需交土地收益金。法律规定的其他不涉及不动产权转移的变更情形可向不动产登记机构申请变更登记。《不动产登...查看全文

二手房交易需要签署买卖合同，合同内容包括房屋名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等。如果当事人需要委托中介或借款，还可以根据法律订立中介合同和借款合同。...查看全文

法律分析:二手房交易须签买卖合同，约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。当事人有委托中介或借款的需要的，还可以依法订立中介合同和借款合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六...查看全文

二手房交易需签买卖合同，约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、地点、方式等。若有委托中介或借款需求，还可依法签订中介合同和借款合同。...查看全文

律师解答： 在二手房交易中，合同的签订其实最为重要，签合同时，最不可少的三个合同证明：1、中介委托合同。2、房屋买卖合同。3、银行贷款抵押合同。根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合...查看全文

在二手房交易中，合同的签订其实最为重要，签合同时，最不可少的三个合同证明：1、中介委托合同。2、房屋买卖合同。3、银行贷款抵押合同。根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务...查看全文

买卖二手房需要签订合同，包括房屋名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等。如果需要委托中介或借款，还可以依法签订中介合同和借款合同。...查看全文

法律分析:二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，...查看全文

法律分析:二手房交易带的证件有:双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

二手房过户需要提交的资料包括：房屋所有权证书、买卖合同、双方身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书。若单位购买需提交资格证明及委托书，非住宅转移还需提交土地使用权证书。共有权需出具同意出售证明和共有权证书。若经法院判决，需出具法...查看全文

法律分析： 二手房交易一般需要带房屋产权证书、当事人身份证明材料、二手房转让合同、户口本等必要证件。此外，签订完书面转让合同后，应在90日内持相关文件向房地产管理部门申请登记。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第四十一条 房地产...查看全文

法律解析： 二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府...查看全文

二手房买卖合同的必备条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。...查看全文

二手房买卖需有不动产证或购房合同。过户需准备材料：转移登记申请表、所有权证书、买卖合同、身份证原件及复印件。特别情况需额外材料。二手房过户需签订购房合同，携带身份证、婚姻状况证明、产权证等办理过户手续。网签后进行下一步交易。缴税时...查看全文