东莞市出租屋管理规定
禁止出租存在危险和违章建筑的房屋,涉及到房屋租赁市场的监管问题,以及公共安全和环保问题。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑物的设计和施工必须符合国家规定的建筑标准和安全规范,否则属于违法行为。如果房屋存在危险和违章建筑的情况,那么就意味着该房屋不符合安全标准,存在安全隐患,可能会对居住者的生命财产安全造成威胁。
同时,根据《中华人民共和国环境保护法》的规定,禁止在居民区、文化教育设施周边等区域进行违法建筑的建设和施工,否则将受到罚款和拆除的处罚。这些规定表明,对于存在危险和违章建筑的房屋,不仅不能出租,而且也不能进行任何形式的改造和装修,以避免违法行为的发生。
因此,禁止出租存在危险和违章建筑的房屋,是保障公共安全和环保的重要举措,也是维护社会稳定的必要措施。对于违反这一规定的行为,应该严格禁止,并加强监管和处罚力度,以保障人们的生命财产安全。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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