购房合同无效与退房权利。购房合同违反法律规定，如无预售许可证销售房屋，购房合同无效。购房人因误解、欺诈等原因可以撤销合同，但需提供证据。若套型与设计图纸不符、面积误差超出限度、规划设计变更未通知购房人，购房人有权退房。主体结构质量...查看全文

律师分析： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】: ...查看全文

购房合同无效的三类情况：产权主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让。产权有问题指出卖人非房屋所有人，未得到所有人同意；侵犯优先购买权包括共有人和承租人的有限购买权；非法转让指违反法律规定的转让情形。购房人在签合同前需核实出卖人身份，...查看全文

法律分析:常见的无效购房合同是:_x000D_ 1、以合法形式掩盖非法目的的购房合同；_x000D_ 2、当事人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同；_x000D_ 3、违背公序良俗的购房合同等。法律依据:...查看全文

常见的无效购房合同有：1、以合法形式掩盖非法目的的合同；2、当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同；3、违背公序良俗的合同等。...查看全文

常见的无效的购房合同有，无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；或者行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同等。一、合同签字无效的情形有什么呢有下列情形之一的，合同...查看全文

法律分析：合同诈骗有下列常见类型：_x000D_ 1、订立合同时使用假的单位名称或姓名；_x000D_ 2、合同的担保物是假的产权或假票据；_x000D_ 3、以订立小额合同的方式欺骗对方；_x000D_ 4、取得货款后逃...查看全文

购房合同无效的情况及违约责任： 1、无效的购房合同包括违反法律规定、虚假表示、主体不适格、恶意串通、违背公序良俗等。 2、违约责任包括赔偿损失、支付违约金和定金罚则。赔偿损失应相当于违约方造成的损失，不得超过预见的损失。违约金是约...查看全文

法律解析： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： ...查看全文

根据不同的标准，可以将合同分为不同的类型。常见的分类有以下三种：1、双务合同与单务合同双务合同是指双方当事人都享有权利，都要履行义务的合同。有：买卖合同、租赁合同、借贷合同、运输合同等，如买卖合同，卖方享有要求买方给付价款的权利，...查看全文

法律解析： 1、违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同；2、违背公序良俗的购房合同；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同；4、依法被撤销的购房合同 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违...查看全文

常见的无效购房合同有：1、违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同；2、违背公序良俗的购房合同；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同；4、依法被撤销的购房合同。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规...查看全文

律师分析： 1、违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同；2、违背公序良俗的购房合同；3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同；4、依法被撤销的购房合同 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违...查看全文

法律分析:常见的无效购房合同:_x000D_ 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；_x000D_ 2、 行为能力人未取得定代理人的同意签订的房屋买卖合同；_x000D_ 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；_x000...查看全文

合同的性质和内容决定了何时可以变更合同。当事人一方可以根据自身利益变更合同，双方经协商同意且不损害国家和社会公共利益也可以变更合同。此外，不可抗力导致合同无法履行时，也允许变更合同。在某些情况下，变更合同需要特殊程序，根据法律和行...查看全文

律师分析： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5.乘人之危签订的合同；6.双方当事人恶意串...查看全文

常见无效购房合同包括：1、开发商违法签订购房合同；2、房屋套型与设计图纸不符或面积误差超过3%；3、购房合同被法律撤销；4、房屋主体结构质量不合格。...查看全文

法律解析： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5.乘人之危签订的合同；6.双方当事人恶意串...查看全文