法律分析：商业用地可以转为住宅用地的。其中，商业用地不能擅自改变用途，若是有转化情况，则需要申请相应的行政部门进行批准，批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因...查看全文

律师分析:依据我国相关法律的规定，住宅楼如果是在国有土地上兴建的，可以做土地出让，如果是在宅基地上兴建的，不能出让宅基地。法律依据:《中华人民共和国土地使用法》 第八十一条 擅自将农民集体所有的土地...查看全文

土地使用权人将商业用地变更为住宅用地，需向自然资源主管部门申请，经批准用地的政府批准后可改变用地类型，城市规划区内的地块还需经城市规划部门同意。...查看全文

律师分析： 每个地方的工商行政部门或市场监管部门，会用不同的规定，有些城市的主城区，为了城市管理、居民的安全、环境卫生等因素，是不容许的。例如：不准破墙开店、住宅楼下不能开餐饮。有人说，这又不是开公司。不管是个体、公司法人，其道理...查看全文

农村宅基地是农村集体建设用地的一种，用于解决集体成员居住问题，其使用权对象有限定。法律依据是《土地管理法》第四条，规定了土地用途的划分和限制。农村宅基地的补偿标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，其中包括土地补偿费和安置...查看全文

法律分析:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用...查看全文

法律分析：可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到...查看全文

住宅用地的用途是用于居住，一般没有获得相关部门的许可，是不能用作商业用地的，擅自改建属于违法行为。具体需清楚住宅用地可以做商业吗?      不可以。住宅用地不...查看全文

法律分析:林地不可以作为宅基地使用。以林地作为宅基地使用，属于擅自改变土地使用性质。农村、城镇居民使用林地建住宅应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审，依法办理审批手续。法律依据:_x000D_ 《农...查看全文

法律解析： 林地不可以作为宅基地使用。如果将林地作为宅基地使用，属于擅自改变土地使用性质。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用...查看全文

法律分析:林地不可以作为宅基地使用。如果将林地作为宅基地使用，属于擅自改变土地使用性质。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批...查看全文

法律分析：将农用地转成宅基地的手续如下： 1.提出建房申请。 农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以...查看全文

农用地转为宅基地申请流程及所需资料。申请者需提出建房申请，经村民会议讨论同意后，由村民委员会公示。申请经审核后，镇政府或街道办事处确定年度村民住宅用地范围。申请者需进行用地预审及报批，并办理权属登记。申请宅基地需提供相关资料，如建...查看全文

律师分析： 农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。 【法律依据】： 《农村宅基地管理办法》...查看全文

城镇的住宅用地是可以转让的，不过想要进行城镇住宅用地的转让需要向县以上的土地局提出申请，并且符合转让的行政条件和民事条件。下面是我为大家带来城镇住宅用地能转让吗的全部内容。...查看全文

法律分析:宅基地土地使用权可以转让。宅基地土地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地土地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《...查看全文

律师解答： 每个地方的工商行政部门或市场监管部门，会用不同的规定，有些城市的主城区，为了城市管理、居民的安全、环境卫生等因素，是不容许的。例如：不准破墙开店、住宅楼下不能开餐饮。有人说，这又不是开公司。不管是个体、公司法人，其道理...查看全文

法律解析： 初中时可以中途转学的，而且相对较容易，但是高中以后就不好转了，要花好多钱的，而且比较繁琐。初中生转学时，应当向所在学校提出申请，报学校学籍管理部门（教育局）批准。 【法律依据】： 《中小学生学籍管理办法》第九条 学生...查看全文

律师分析:初中时可以中途转学的，而且相对较容易，但是高中以后就不好转了，要花好多钱的，而且比较繁琐。初中生转学时，应当向所在学校提出申请，报学校学籍管理部门（教育局）批准。法律依据:《中小学生学籍管...查看全文

律师分析： 初中时可以中途转学的，而且相对较容易，但是高中以后就不好转了，要花好多钱的，而且比较繁琐。初中生转学时，应当向所在学校提出申请，报学校学籍管理部门（教育局）批准。 【法律依据】： 《中小学生学籍管理办法》第九条 学生...查看全文