律师分析:
子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
律师分析:
子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢,律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。 一、子女可不可以给父母过户房子 可以过户,直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式...查看全文
律师解答: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
律师分析:父母离婚房子可以过户给孩子。离婚时,双方可以就共同财产协议处理。所以如果双方同意将房子过户给孩子,那么该行为是被允许的。将房子过户给孩子,应当到不动产登记机构办理变更登记。法律依据:《中华...查看全文
法律解析: 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并...查看全文
法律分析: 父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下:如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,...查看全文
法律分析:离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...查看全文
法律分析:父母离婚房子一般不可以过户给孩子。但若夫妻双方作为共有房产的所有权人,经过双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。只要不违反法律规定,即可对当事人发生...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢,律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文
父母是人生的启迪者,而照顾父母给父母养老是中国人的传统,留一套房子给父母当养老房是再好不过了。那么房子可以过户给父母吗? 房子可以过户给父母,可以通过...查看全文
父母可以把房子过户给未成年子女,该行为属于赠与。如果房子属于夫妻共同财产,该赠与行为需要得到夫妻的一致同意,因为夫妻对于共同财产,有平等的处理权,一方擅自处分共同财产的,另一方可以申请撤销。 ...查看全文
夫妻离婚时,房子可以过户给孩子,属于孩子个人财产。未成年子女的监护人需按最有利于孩子的原则履行监护职责,不得处分孩子的财产。成年后,孩子可以自行决定是否出售该房屋。...查看全文
随着生活水平的提高,父母为了让孩子享受良好的资源,就会将自己的房屋过户给自己的儿子。一、父母可以把房子过户给儿子吗 ...查看全文
1、可以通过出让方式办理过户,以买卖方式按交易程序办理过户,房屋买卖过户主要费用有营业税、个人所得税及契税。其中房产满5年,营业税免征,个税也免征,只需缴纳契税和产权转移登记费,要是没有满5年,需缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产...查看全文
父母的房子过户给孩子的流程如下:1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请;2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受...查看全文
父母房子能过户给孩子。如果房子属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。...查看全文
父母房子能直接过户给孩子,如属于夫妻共同财产,需夫妻双方协商,单方无权作出决定,因夫妻对共同财产有平等处理权。...查看全文
律师分析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
(一)出让以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师拆迁安置、拆迁安置
已服务107人次