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法律解析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢,律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文
律师分析: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。 一、子女可不可以给父母过户房子 可以过户,直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式...查看全文
律师解答: 子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
律师分析:父母离婚房子可以过户给孩子。离婚时,双方可以就共同财产协议处理。所以如果双方同意将房子过户给孩子,那么该行为是被允许的。将房子过户给孩子,应当到不动产登记机构办理变更登记。法律依据:《中华...查看全文
法律解析: 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并...查看全文
法律分析: 父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下:如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,...查看全文
法律分析:离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...查看全文
法律分析:父母离婚房子一般不可以过户给孩子。但若夫妻双方作为共有房产的所有权人,经过双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。只要不违反法律规定,即可对当事人发生...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢,律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文
父母可以把房子过户给未成年子女,该行为属于赠与。如果房子属于夫妻共同财产,该赠与行为需要得到夫妻的一致同意,因为夫妻对于共同财产,有平等的处理权,一方擅自处分共同财产的,另一方可以申请撤销。 ...查看全文
父母是人生的启迪者,而照顾父母给父母养老是中国人的传统,留一套房子给父母当养老房是再好不过了。那么房子可以过户给父母吗? 房子可以过户给父母,可以通过...查看全文
父母赠与的房产已经办好过户手续,子女可以进行售卖。父母在办理过户手续之前,可以行使撤销权,但办理过户登记后,撤销权便受到一定的限制。不动产办理变更登记后,变更后的所有权人可以对房产进行处分。根据我国法律的规定,不动产物权从登记之日...查看全文
夫妻离婚房子过户给孩子,该房产属于子女的个人财产。子女未成年的,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。子女成年后,可以自行决定是否出卖该房屋。...查看全文
一、子女赠予父母的房产可以变更回来吗 可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,子女在接受房产赠与之...查看全文
随着生活水平的提高,父母为了让孩子享受良好的资源,就会将自己的房屋过户给自己的儿子。一、父母可以把房子过户给儿子吗 ...查看全文
不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑,银行会拒绝授予信贷。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式...查看全文
律师分析:父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果一定要出售,必须有利于未成年人的利益,比如,其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十八条 监护人...查看全文
1、可以通过出让方式办理过户,以买卖方式按交易程序办理过户,房屋买卖过户主要费用有营业税、个人所得税及契税。其中房产满5年,营业税免征,个税也免征,只需缴纳契税和产权转移登记费,要是没有满5年,需缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产...查看全文
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