律师分析： 购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 ...查看全文

律师解答： 购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 ...查看全文

二手房网签后相对安全，有利于防止一房二卖，提高房地产交易的透明度和资金安全。根据《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》，加强房屋交易管理与不动产统一登记是房地产市场监管的基础和核心，各级房...查看全文

网上签约是政府规定的交易程序，双方在履行交易程序前，已经在有关表格上签了字，应该是买卖双方自愿达成了买卖协议，网上签约的好处是防止出现买卖双方反悔的情况，保障二手房市场交易的稳定和公正。...查看全文

律师分析： 二手房网上签约对消费者来说，既安全又便捷，即一方面消费者可通过网上公示房源进行查询、价格比对后找到真正适合自己的房屋，还能够及时了解市场动态;另一方面，进行网上签约，有北京市统一标准合同供选择，该合同内容详尽，把买卖双...查看全文

二手房合同中约定支付定金，买家未支付则违约，卖家可解除合同并赔偿损失。若合同未规定，一方明确表示不履行义务，则对方可要求承担违约责任。...查看全文

法律分析:二手房网签后还可以毁约，且违约的一方应当承担相应的违约责任。根据相关法律规定，当事协商一致、约定或法定事由达成时，可以解除合同。且违约解除合同的，违约方应按照约定或法律规定承担相应的违约责任。法律...查看全文

二手现房可办按揭贷款，流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、如需要公积金贷款，提供公积金账号，按揭服务公司查询可贷款金额和贷款年限。...查看全文

法律分析：可以。兼职主播协议基本上主播一方可以随时解约的，无需承担独家主播协议里的条款，只要是合同主体明确是兼职合作，那一切都是由主播一方本人意愿进行播出工作，不受限于格式合约中的霸王条约，至于公会举证自己的投入损失等，即使有真实...查看全文

法律分析:网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍...查看全文

网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文

律师分析： 网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文

法律解析： 网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文

网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文

法律分析:二手房网签后卖方不可以违约。依法成立的二手房买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，卖方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》...查看全文

律师解答： 二手房网上签约对消费者来说，既安全又便捷，即一方面消费者可通过网上公示房源进行查询、价格比对后找到真正适合自己的房屋，还能够及时了解市场动态;另一方面，进行网上签约，有北京市统一标准合同供选择，该合同内容详尽，把买卖双...查看全文

二手房可按揭贷款，流程如下：确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金（如需）。借款人提供公积金账号，按揭服务公司查询确认可贷款金额和年限。...查看全文

买二手现房可以办理按揭贷款。流程：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、查询公积金（如需）。按揭服务公司查询公积金确定可贷款金额和年限。...查看全文

律师分析： 安全的,只要是正规的开发商网上签订认购书 签订认购书是商品房销售程序的一个环节。商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处在网上签订认购书,并缴纳认购定金。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：一、二手房定金合同代签的有效吗?有效的，首先定金合同不是房屋买卖合同，只是确定购房意向，无论谁缴纳定金无所谓，只要缴纳定金时说清楚是买受人家属即可，不需要委托书，合同有效。其次缴纳定金者可以在签署正式房屋买卖...查看全文