律师分析： 购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 ...查看全文

法律解析： 购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 ...查看全文

二手房网签后相对安全，有利于防止一房二卖，提高房地产交易的透明度和资金安全。根据《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》，加强房屋交易管理与不动产统一登记是房地产市场监管的基础和核心，各级房...查看全文

网上签约是政府规定的交易程序，双方在履行交易程序前，已经在有关表格上签了字，应该是买卖双方自愿达成了买卖协议，网上签约的好处是防止出现买卖双方反悔的情况，保障二手房市场交易的稳定和公正。...查看全文

律师解答： 二手房网上签约对消费者来说，既安全又便捷，即一方面消费者可通过网上公示房源进行查询、价格比对后找到真正适合自己的房屋，还能够及时了解市场动态;另一方面，进行网上签约，有北京市统一标准合同供选择，该合同内容详尽，把买卖双...查看全文

律师解答： 网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文

律师解答： 安全的,只要是正规的开发商网上签订认购书 签订认购书是商品房销售程序的一个环节。商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处在网上签订认购书,并缴纳认购定金。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 在线签合同可以。在线合同属于电子合同，一般情况下，在线签合同是可以的。但是，签订在线合同的当事人需符合以下条件：1、当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、需是签订双方的真实意思表示。3、合同的内容不得违反...查看全文

律师解答： 一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证...查看全文

法律分析：可以。兼职主播协议基本上主播一方可以随时解约的，无需承担独家主播协议里的条款，只要是合同主体明确是兼职合作，那一切都是由主播一方本人意愿进行播出工作，不受限于格式合约中的霸王条约，至于公会举证自己的投入损失等，即使有真实...查看全文

律师分析： 二手房网上签约对消费者来说，既安全又便捷，即一方面消费者可通过网上公示房源进行查询、价格比对后找到真正适合自己的房屋，还能够及时了解市场动态;另一方面，进行网上签约，有北京市统一标准合同供选择，该合同内容详尽，把买卖双...查看全文

律师解答： 买二手车可以在长春上牌，具体流程为：第一步：到车管所查验岗查验车辆并预录信息;第二步：业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料;第三步：到缴费窗口缴费相关费用;第四步：到牌证窗口领取牌证。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

二手房合同中约定支付定金，买家未支付则违约，卖家可解除合同并赔偿损失。若合同未规定，一方明确表示不履行义务，则对方可要求承担违约责任。...查看全文

法律分析:二手房网签后还可以毁约，且违约的一方应当承担相应的违约责任。根据相关法律规定，当事协商一致、约定或法定事由达成时，可以解除合同。且违约解除合同的，违约方应按照约定或法律规定承担相应的违约责任。法律...查看全文

法律分析：二手房交易中，有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出，就是个人所得税。一般来说，这项税费是由卖方支付，但是大多数情况下，卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实，在一些情况下，个人所得税是可以免征。 第一种：满五唯...查看全文

律师解答： 可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

二手现房可办按揭贷款，流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、如需要公积金贷款，提供公积金账号，按揭服务公司查询可贷款金额和贷款年限。...查看全文

二手房可以通过网签进行交易备案，提高交易透明度。网签是指买卖双方签订合同后到房地产部门备案并公布在网上，可通过网签号查询。准备材料包括业主和客户的身份证、户口本等。网签并非二手房买卖必须，但常见于房地产交易中，旨在防止欺诈行为。根...查看全文

法律分析:网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍...查看全文

网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文