房屋买卖一般是必须要签订书面的合同的。相关法律规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 房屋买卖未签订书面合同有效吗 房屋买卖...查看全文

买卖合同并不是一定要交付物品才能生效，因为买卖合同一般为诺成合同，即不要物合同，只要当事人意思表示一致就能让合同成立。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 买卖合同一定要交付物品才能生效吗 买卖合同一...查看全文

法律分析:进行房屋买卖应当签订书面合同，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约...查看全文

进行房屋买卖需签订书面合同，明确双方及房屋的基本信息，包括房屋价格、付款方式和时间，交付使用条件与日期，产权登记手续，质量标准承诺，配套设施和公共设施的交付承诺与责任，以及公共配套建筑的产权归属和违约责任等条款。...查看全文

进行房屋买卖需有书面合同，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的事宜；质量标准承诺；配套设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权和违约责任等条款。...查看全文

拆迁安置房买卖存在风险,包括无法过户、无法确认卖方产权人、可能被第三人转卖以及房屋升值后卖方反悔等。农民房买卖仅限于农村居民私房,不包括集体企业厂房和公益事业用房。...查看全文

劳动仲裁是否必须解除合同才能仲裁 劳动仲裁没有规定必须先解除劳动合同才可以申请仲裁，劳动合同续存期间也可以申请劳动仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。 劳动仲裁是否可以解除合同...查看全文

合同的订立是指合同双方通过动态行为和静态协议达成一致，包括洽谈、协商、确定主要条款等过程。合同是双方的法律行为，只有经过要约和承诺的阶段，双方协商一致才能成立。最好有合同作为证明相关业务发生的依据。...查看全文

公房买卖需满足国家批准、产权证验证、价格评估等条件。央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房可以买卖，但需经过交易审核和所有权登记。军产、院产、校产的公房一般不宜买卖，需单位同意。...查看全文

农村宅基地买卖在我国是受到限制的。转让必须同时具备以下条件：1. 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2. 同一集体经济组织内部成员转让；3. 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4. 转让行为征得集体组织同意...查看全文

根据我国城市房地产土地管理法,房屋买卖协议应当签订书面合同。房屋买卖合同自签订之日起生效,未办理产权过户登记的房屋,买方不能取得房屋产权,合同目的无法实现。在房产产权转让的过程中,买卖双方需要携带买卖协议前往产权中心办理过户手续。...查看全文

劳动仲裁必须解除合同才可以仲裁吗 劳动仲裁没有规定必须先解除劳动合同才可以申请仲裁，劳动合同续存期间也可以申请劳动仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。 劳动仲裁是否可以解除合同...查看全文

农村土地属于集体所有，不能买卖。供销社的房屋可以作为住宅买下来，并且其所用土地可以自由使用。户口在本村、此前在本村无住宅的子女可以以他们的名义购买。农村房屋买卖需满足特定条件，否则合同无效。城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市...查看全文

立了遗嘱的房子能卖。根据法律规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思相反，导致遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移，遗嘱将被视为被撤销或部分被撤销。遗嘱只有在被继承人死亡后才发生法律效力。...查看全文

拆迁安置房的买卖受限，需满足土地性质和政府规定。安置房属小产权房需等待政府允许后方可交易。满5年且补缴土地出让金后，可转为商品房进行买卖，但地方政府决定权大。安置房产权不完全，土地性质为划拨土地，无需缴纳出让金。动迁安置房供应后，...查看全文

安置房分为政府分配的商品房和开发公司配购的商品房，前者需5年后才可上市交易，后者可自由买卖。小产权房需等政府允许后才能上市，满5年且补缴土地出让金后可转为商品房性质。实施过程中需考虑地方政府用地指标情况，有些安置房即使超过5年仍不...查看全文

安置房是指拆迁后提供给被拆迁人居住的房屋。根据相关法规和政策，安置房分为两类：配套商品房和通过其他途径购买的中低价商品房。有证的安置房可以买卖，交易与普通房屋无差别。对于无证的安置房，需注意拆迁前的产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文

租赁的房子土地性质可以买卖，依据我国法律规定，即使土地是租赁的，只要房屋有完整产权，也可以进行买卖登记。土地使用权租赁合同解除的情形包括协议解除、严重违约和情事变更解除。解除合同后，基于原合同的债权债务关系只能消灭解除之后的部分，...查看全文

买卖不一定要有合同。依据我国民法典的规定，合同可以用书面的形式约定，也可以用口头的形式约定。口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是...查看全文

买卖合同必须是有偿合同。买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议，法律对有偿合同的规定可以参照买卖合同，买卖合同属于有偿合同。 买卖合同是有偿合同吗 买卖合同一般都是有偿合同。法律具体规定是：买...查看全文