制定商业店面租赁合同的方法

律师回答
摘要:商业店面租赁合同应包含甲方和乙方的信息,列明合同条款,并在最后签字盖章,根据《民法典》第四百七十条规定的内容要求,包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。
制定商业店面租赁合同要包含以下内容:
出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话等。
承租方乙方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册和居住地址、编码、电话。接着在合同中详细的把合同条款一一列明。
最后双方签字盖章,合同就具有法律效力了。
法律依据;《民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
延伸阅读
商业店面租赁合同的关键要素和注意事项
商业店面租赁合同的关键要素包括租赁期限、租金、租金调整机制、违约责任、保证金等。首先,租赁期限应明确双方约定的起止时间,以及可能的续租条款。其次,租金应明确金额、支付方式和周期,并可以包括租金的调整机制,如按市场行情或指数进行调整。违约责任应规定租户和出租方的违约情况及相应的违约责任和赔偿方式。最后,保证金是租户在签订合同时支付给出租方的一笔金额,用于保障租户履行合同义务。此外,注意事项还包括合同解除条件、争议解决方式、租赁物维护责任等,双方应充分了解并明确约定,以确保合同的有效执行和双方权益的保护。
结语:商业店面租赁合同的制定需要包含出租方和承租方的详细信息,以及具体的合同条款。根据《民法典》第四百七十条的规定,合同的内容一般包括当事人的姓名(或名称)和住所、标的、数量、质量、价款(或报酬)、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。此外,商业店面租赁合同的关键要素还包括租赁期限、租金、租金调整机制、违约责任、保证金等。双方应充分了解并明确约定合同中的注意事项,以确保合同的有效执行和双方权益的保护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
制定商业店面租赁合同的步骤

商业店面租赁合同主旨:商业店面租赁合同包括出租方和承租方的信息、店面基本信息、租赁用途和期限、租金支付方式、权利义务、违约责任和争议解决方法。...查看全文

商业店面租赁合同怎样制定

法律分析:根据法律规定,制定商业店面租赁合同的方式是:写明当事人的姓名或名称和住所;写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明合同的履行期限、地点和方式;写明合同违约责任、解决争议的方法等。法律依据:《《...查看全文

怎么制定商业店面租赁合同

法律分析:制定商业店面租赁合同的流程是:_x000D_ 1、当事人共同约定合同的内容,包括店面名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、店面维修等;_x000D_ 2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;_x...查看全文

如何制定商业店面租赁合同

商业店面租赁合同的制定需根据民法典租赁合同相关规定执行,租赁合同的主要内容需包含如下:1、商业店面的名称、面积大小、主要用途,以及店面的租赁人和出租人的基本信息等;2、店面的租赁起止时间、租赁期限;3、租金以及利息的计算方法和支付...查看全文

商业店面租赁协议的制定流程

商铺租赁合同的主旨是通过签署书面合同,出租方与承租方建立商铺租赁关系,承租方无需购买商铺所有权,只需签订租赁合同并交纳押金。合同中包括出租方和承租方的相关信息,并详细列明合同条款,最终签字盖章使合同具有法律效力。...查看全文

解决商店租赁合同纠纷的方法

商店租赁合同纠纷解决方法包括协商、调解、申请仲裁、向法院起诉。根据相关法律,纠纷当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构解决,或者直接向法院提起诉讼。房屋租赁纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决,前提是双方自愿并在合同中约定或...查看全文

店面租赁合同的写法是什么

出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑...查看全文

分析解决商店租赁合同纠纷的方法

商店租赁合同纠纷的解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方当事人可以通过沟通协商解决,如协商不成可由相关部门进行解决,还可以根据合同约定申请仲裁,或者符合法定起诉条件向法院提起诉讼。房屋租赁纠纷的解决方式主要有和解、调解、仲裁和诉...查看全文

店面租赁合同怎么弄

本文介绍了《城市房屋租赁管理办法》中房屋租赁合同书的相关规定以及租赁合同的特征。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同,是双务、有偿合同,是诺成合同。与买卖合同、分期付款合同、借款合同有区别。租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使...查看全文

店面租赁合同怎么写

店面租赁合同通常包括以下内容:1、当事人的基本信息;2、租赁店面的详细情况;3、租赁期限;4、租金及支付方式;5、店面维修;6、争议解决方式等其他约定的内容。...查看全文

店面租赁合同怎么写

法律分析:店面租赁合同一般写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的基本信息;_x000D_ 2、租赁店面的详细情况;_x000D_ 3、店面租赁期限;_x000D_ 4、租金及其支付方式;_x000D_ 5、店面维修;_...查看全文

店面租赁合同怎么写?

受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参...查看全文

签订店面租赁合同的建议

租赁合同中的乙方(承租人)在押金退还、转租权、合同解除权和优先购买权等方面享有较多优势。承租人在按约定或租赁物性质使用时造成租赁物损耗,无需承担赔偿责任。承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物,如出租人未履行维修义务,承租人可自...查看全文

编写店面租赁合同的指南

甲方将店面出租给乙方经营使用,双方签订合同约定租期、租金和责任,包括乙方支付租金、维护店面财产、承担费用等。乙方需征得甲方同意才能装修,不得转让店面。合同期满时,乙方应归还店面并处理经营商品,如需续租享有优先权。双方需交押金,合同...查看全文

解决商业租赁合同纠纷的方法

商场租赁合同纠纷解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。在承租商铺前,需进行产权调查,确认房屋用途、土地用途和权利人等重要信息。商铺租赁合同需围绕营业执照办理设置条款,如注销租赁登记、房屋类型、特种经营行业等。合同中可设定出租人义务...查看全文

店面租赁合同该怎样写

店面租赁合同写的内容主要有:1、租赁门面描述;2、租房用途乙方租赁的房屋为商业门面;3、本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止;4、租金及支付方式1第一年租金为人民币,大写圆整。2租...查看全文

简明店面租赁合同范本

店面租赁合同简易版的主旨是明确出租方与承租方的基本信息,协商租赁期限和租金,约束双方的权利和责任,并要求经营内容符合法律规定。合同签字后具有法律效力,其他事宜双方可另行协商。...查看全文

商店租赁合同纠纷解决方法有什么

法律分析:一、商店租赁合同纠纷解决方法有什么1、商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、申请仲裁、向人民法院起诉。房屋租赁纠纷发生后,当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。有些租赁纠纷...查看全文

商店租赁合同纠纷解决方法有什么?

律师分析: 商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、仲裁和诉讼。双方当事人可以沟通协商;协商不成的,可以由相关部门进行调解;合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;符合法定起诉条件的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】:...查看全文

商店租赁合同纠纷解决方法有什么

法律分析:商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、申请仲裁、向人民法院起诉。房屋租赁纠纷发生后,当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的...查看全文