预缴税款是为了保证税款均衡入库的一种手段。现行税法规定，需要预缴税款的税种有:按季(月)预缴的企业所得税;按季(半年)预缴的房产税、城镇土地使用税按月(季)预缴的土地增值税等。按月(季)申报的纳税期限是月度或季度终了后巧日内(节假日顺延)。税总〔2016〕17号公告第七条预缴税款的计算(一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额(1+11%)3%(二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额(1+5%)5%(三)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额(1+5%)1.5%
外管证预缴税款怎么算
外管证的税率：根据国家税务总局公告2016年第14号规定，一般纳税人和除其他个人以外的小规模纳税人异地转让不动产，一般按照5%的预征率在不动产所在地向主管地税机关预缴增值税，向机构所在地主管国税机关申报纳税。其中，个体工商户和个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳。
工程预收款是否需预缴企业所得税
建筑公司收取工程预收款对应的项目未开工，不具备相关收入确认条件，也不需就该预收款预缴企业所得税。 企业应按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定劳务收入总额，根据纳税期末提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前纳税年度累计已确认提供劳务收入后的金额，确认为当期劳务收入。
入股是什么意思
入股也就是买公司的股份成为其股东：《公司法》第一百二十九条，公司发行的股票，可以为记名股票，也可以为无记名股票。公司向发起人、法人发行的股票，应当为记名股票，并应当记载该发起人、法人的名称或者姓名，不得另立户名或者以代表人姓名记名。第一百三十条，公司发行记名股票的，应当置备股东名册，记载下列事项：(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)各股东所持股份数;(三)各股东所持股票的编号;(四)各股东取得股份的日期。发行无记名股票的，公司应当记载其股票数量、编号及发行日期。
期票是什么意思
期票是指由债务人对债权人开出的，承诺到期支付一定款项的债务证书。按照资本主义国家票据法的规定，期票到期如不是伪造的或过期的，债务人必须无条件偿付，否则债权人可诉诸法庭。期票在未到期前，可背书转让，作为支付手段或购买手段加入流通。在资本主义制度下，期票可以多次转让，转让后的期票到期不能偿付，背书人有付款的责任。期票在到期前也可向银行申请贴现，作为融通资金的工具。
贴现是什么意思
贴现是收款人将未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人，受让人按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息以将剩余金额支付给持票人。商业汇票到期，受让人凭票向该汇票的承兑人收取款项。远期汇票经开具后，汇票持有人在汇票尚未到期前在贴现市场上转让，受让人扣除贴现息后将票款付给出让人的行为或银行购买未到期票据的业务。
