怎么写继承房产申请书

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摘要:如何办理房屋继承过户:需注销被继承人户籍、办理死亡证明;到公证处办理继承权公证;提交被继承人死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件;有遗嘱需提交已公证的遗嘱;办理房屋过户登记需提交相关文件。遗赠和法定继承需支付税收。
如何办理房屋继承过户
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。以上就是房产遗产继承申请书的答案了。
延伸阅读
继承房产申请书的格式和要点
继承房产申请书是在处理遗产继承事务时必不可少的文件。其格式和要点对于确保申请的有效性至关重要。在撰写继承房产申请书时,首先应包括申请人的个人信息、与被继承人的关系、被继承人的身份信息等基本内容。其次,应详细描述被继承房产的具体信息,包括地址、面积、权属证明等。此外,还需要说明继承房产的理由和依据,例如遗嘱、法定继承权等。最后,申请书应包含申请人的签名和日期,以确保申请的真实性和合法性。在撰写过程中,应注意清晰、简洁、准确地表达,避免遗漏关键信息。
结语:办理房屋继承过户需要多个步骤,包括注销被继承人户籍、办理继承权公证和办理房屋过户登记。申请人需准备相关材料,如死亡证明、产权证明、身份证件等。遗嘱继承需提交已公证过的遗嘱。申请书应包括个人信息、房产信息、继承理由和依据,并附上签名和日期。撰写申请书时应注意清晰、简洁、准确,避免遗漏关键信息。办理过程中需支付相应税收。以上是房产继承申请的要点。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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