在工程中的话其实不管是小工程还是大工程的话都是需要签订合同的，包括后期开始施工的话也是需要准备好相关的施工资质才能开展工作，所以签订的合同备案的话也是一个比较大的问题。那么，物业可以阻止装修吗?下面就跟着一起来了解一下吧。
一、物业可以阻止装修吗
物业公司没有权利阻止业主装修。
但物业公司对业主专有部分的装修有监督管理的责任，这个在《民法典》上有相应的规定。
一般物业服务合同上也会写明物业的装修管理，业主临时公约或业主公约也都会写明相关装修注意事项。
一般装修的禁止行为有:功能区域的改变，比如阳台变卫生间等;外立面的改变，比如封阳台;承重墙柱的拆除;违章搭建等等。
物业公司没有执法权力，只有监督管理的权利，发现违章建筑还是要上报城市管理部门处理的。
物业公司是不允许收取装修押金的，虽然绝大多数小区都会收取。，单纯的对于大家的公共区域去做打算的话也是不对的，因为公共区域不是用来堆放东西的地方，所以这样的行为也是不对的。
(一)合同主体
写清楚发包方(甲方)，承包方(乙方)。写明双方是根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》中的有关规定，为了明确各方的权利义务关系和责任，结合本工程的具体情况，经充分协商签订本合同。
(二)合同内容
工程概况包括工程名称、工程地点、工程内容。写清承包方式、承包范围、承包内容。注明施工工期，可以根据具体的施工内容和进度而定，最后还要标明开工日期。
材料选定需要标明材料总价款，具体的材料品牌和生产厂家。工程造价可以以固定单价方式计算，最后写上以实际施工面积结算。
施工整个过程是否符合国家质量标准，都要具体标示出来。比如严格按照《建筑防水工程技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)等有关国家标准。
规定发包方在防水施工过程中的责任与义务。比如应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。规定承包方在防水施工过程中的责任与义务。比如应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
(三)合同结尾
甲方:(签章)代表人:×××;乙方:(签章)代表人:×××;时间:××年××月××日
三、工程施工合同扰民该怎么办
施工前充分考虑、评估施工扰民的程度与后果，采取必要工程技术措施尽量减少扰民，并划拨合理的补偿经费。进场施工前，应提前通告，并与可能会受到影响的村集体、居委会、业主委员会与居民进行有诚意的沟通与协商。
确定补偿标准与签订补偿协议时，最好取得所在村集体、居委会、业主委员会的理解与支持，并在这些组织的配合下签订协议、发放补偿金。补偿标准的确定应当考虑到当前的生活水准与物价，在法定标准上予以提高，以尽量满足居民的合理要求。在因居民受影响程度不一且无法采取统一补偿标准的情况下，为了防止居民互相攀比、毁约变卦，可以采取一对一协商的方式，必要时在补偿协议中加入保密条款。通过这些事前的预案与措施，可以将产生扰民纠纷的风险降到最低，从而避免在纠纷发生后再采取补救措施所可能要付出的高昂成本。
以上就是为您详细介绍的关于物业可以阻止装修吗的相关内容，综上所述提醒您，所以如果装修公司违约的话有不同的解决办法，第一就是合同中有违约责任和赔偿，那就根据合同中规定的进行赔偿，如果没有那么是可以协商赔偿事宜的，质量不过关的也可以要求其承担违约责任。
