在工程中的话其实不管是小工程还是大工程的话都是需要签订合同的，包括后期开始施工的话也是需要准备好相关的施工资质才能开展工作，所以签订的合同备案的话也是一个比较大的问题。那么，物业可以阻止装修吗?下面就跟着一起来了解一下吧。...查看全文

物业无权禁止业主安装防护栏，业主享有相关权利和义务。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，业主可以自行安装防护栏或要求物业公司统一安装。物业管理活动由国务院建设行政主管部门和地方房地产行政主管部门负责监督管理。...查看全文

阳台安装护栏不属于违建，只要与其他住户的护栏持平。业主有权转让、装修、保护专有部分权益。物业无权要求拆除。自建房围墙要遵守规划许可，否则可被拆除。政府强拆需考虑土地使用权补偿。当事人应维护权益，法律保护违章建筑内财产。行政机关强拆...查看全文

一、小区安装护栏是否合法（一）物业公司没有给底层业主统一安装防护栏的话，可以考虑自己安装，根据就是《住宅室内装饰装修管理办法》。或者要求物业统一安装。（二）业主在物业管理活动中，享有下列权利：1...查看全文

一、物业不让安防护栏正确吗（一）物业公司没有给底层业主统一安装防护栏的话，可以考虑自己安装，根据就是《住宅室内装饰装修管理办法》。或者要求物业统一安装。（二）业主在物业管理活动中，享有下列权利：...查看全文

小区业主无需购买停车位即可开车进入小区，物业无权阻止。物业管理公司的主要职责是为居民提供便利，统一办理房屋和住宅环境的各项事务，如清洁、保安、绿化等。物业管理公司可以将这些工作承包给专业公司，居民只需按规定支付费用。完善的物业管理...查看全文

法律解析： 小股东不可以阻止公司清算。股东的清算义务不仅是一种程序性的义务，而且是一种实体上的义务。也就是说股东不仅要成立清算组织来进行清算，而且要提交有关财务帐册以便清算事务的真正能够履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国公...查看全文

律师解答： 小股东不可以阻止公司清算。股东的清算义务不仅是一种程序性的义务，而且是一种实体上的义务。也就是说股东不仅要成立清算组织来进行清算，而且要提交有关财务帐册以便清算事务的真正能够履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国公...查看全文

法律分析:业主装修物业公司恶意阻拦可以先行协商处理，协商不能达成一致的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。业主进行房屋装修应当事先告知物业公司，对于违规的装修行为物业公司有权制止，对于合法的装修行为物业公司不得随意阻拦。...查看全文

我们的小区里一般是由物业进行管理，我们购买房子之后进行一个装修的过程，现在装修也是需要遵守相关法律法规的，为了保证不发生邻里纠纷制定了相关装修时间的政策，那么，物业有权禁止业主周末装修吗，接下来由为您介绍物业有权禁止业主周末装修吗...查看全文

本文分为两部分。第一部分探讨了业主违规装修物业是否可以停电的问题,物业公司是否可以采取一定的管理措施,物业公司无权直接停电,而应当采取提醒、要求恢复原状等措施。第二部分介绍了物业公司的特点和所承担的责任,包括财物保管责任、物业服务...查看全文

法律分析:物业保安在执行工作任务时打人的造成他人损害的，由物业公司承担侵权的责任，保安有重大过错的，承担连带责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作...查看全文

物业公司无权暂扣或没收业主财产，违法行为需报警处理，公安部门制止。根据《物业管理条例》，业主共同决定事项包括制定规则、选举委员会、聘解物业公司、使用维修资金等。...查看全文

物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理； 维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实...查看全文

律师分析： 1.栏杆高度：护窗栏杆和阳台（封闭或开放）距地面统一高度为1100mm。（栏杆顶部距离可踏面垂直距离）；公共出入口台阶高度超过700mm并侧面临空时，防护设施高度为1050mm；楼梯扶手高度为900mm，水平段栏杆长度...查看全文

如果前业主和现业主没有特别约定，物业管理方不能要求现业主补缴前业主未支付的物业费。在房屋所有权转移时，业主或物业使用人应该支付未结清的物业服务费用或资金。房屋所有权转移并不意味着物业费用债权的转移，现业主没有义务为前业主补交未支付...查看全文

我国现行法律对高层建筑安装护栏未做具体统一的法律限定，但通常符合建筑安全准则是可以安装的，具体要求包括栏杆制作坚固耐久、高度不低于1.05米等，如果合法安装且不危及建筑安全，物业公司一般不会干预。建议您先向物业咨询了解情况。...查看全文

物业物权停水停电。即使业主已经出现了欠交水电费的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。物业公司和业主之间签订的是服务合同，业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同，所以业主不交水电费的，供水、供电...查看全文

高层建筑安装护栏缺乏统一法律规定，但根据《民用建筑设计通则》，临空处应设置符合规定的防护栏杆。栏杆应坚固耐久，高度不小于1.05m，离地0.10m高度内不应留空。若合法安装且不危及安全，物业公司通常不予管理，但建议先向物业咨询。...查看全文

物业有权阻止施工。物业没有执法权,可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装...查看全文