法律分析:
先履行合同抗辩权的适用条件是:_x000D_
1、存在两方当事人,当事人互负债务;_x000D_
2、当事人之间的债务存在先后履行顺序;_x000D_
3、应当先履行债务一方未履行或者履行债务不符合约定;_x000D_
4、应当先履行债务一方向后履行一方提出履行请求。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百二十六条_x000D_
【先履行抗辩权】当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。