法律分析： 子女私改房产证是无效的。子女私改房产证侵犯了父母作为房屋产权人的合法权益，违背了公序良俗，是无效的行为。父母可以提供相关证据申请更正登记，变更实际的房屋产权人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人...查看全文

子女擅自改房产证是无效的，不动产的归属登记在不动产权属证书上，对内容的更改只有通过申请更正登记或异议登记，申请人不仅可以使权利人，利害关系人也可以申请，因此对房产证这等不动产的归属等信息有异议的应当通过申请更正登记或异议登记，私自...查看全文

子女擅自变更房产证无效。房地产所有权登记在房地产所有权证书上。内容变更只能通过申请变更登记或异议登记进行。申请人不仅可以使权利人和利害关系人申请，而且对房地产所有权等信息有异议的，应当申请变更登记或者异议登记。擅自变更房产证无效，...查看全文

法律解析： 房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 ...查看全文

律师解答： 房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 ...查看全文

子女擅自改房产证是无效的，不动产的归属登记在不动产权属证书上，对内容的更改只有通过申请更正登记或异议登记，申请人不仅可以使权利人，利害关系人也可以申请，因此对房产证这等不动产的归属等信息有异议的应当通过申请更正登记或异议登记，私自...查看全文

律师分析： 房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 ...查看全文

法律解析： 房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 ...查看全文

子女私改房产证没有法律效力。儿童不得擅自更改房产证。房产证是父母的名字，属于父母的房产。未经父母同意，不得随意修改。房屋产权是指房产所有人依照国家法律规定享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收入和处分房屋财产的权...查看全文

未经父母同意，子女私自更改房产证是没有法律效力的。房产证属于父母的名下，是他们的财产。房产证是指依法享有房屋权益的所有人的权利，包括占有、使用、收入和处分房屋财产的权利。因此，任何未经父母同意擅自修改房产证户主姓名的行为都将承担违...查看全文

小产权房是指开发商未买断房屋使用的土地，采用租赁土地或集体土地的方式，因此没有房产证。想获得房产证，必须以自己的名义标明土地所有权，但由于国内不允许在集体土地上进行房地产开发，因此这种方法是不可能的。小产权房并不是一个法律概念，而...查看全文

没有产权证书的房地产不允许交易。由于规定，房地产销售以所有权转让登记为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。其次，建议不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，不能公证，签订的协议无效。国家实行...查看全文

房子公证给子女是有效的，因为做了公证就具有了法律效益。先写一份房产的证明书，明确什么原因，赠送给哪些人，上面要有身份证号码，最后签字盖章。如果不能够亲自盖章，可以按手印。而公证过之后，如果不办理过户，产权证还是属于父母的，子女只有...查看全文

抵押无房产证房屋无效，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。...查看全文

法律分析:房子没有房产证私下协议抵押无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房子未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，未经抵押登记抵押权不发生效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八...查看全文

仅仅同住，是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住，就有居住权。不同意你住，就没有居住权。 1．福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根据身份（如与企业存在劳动关系、集体组织成员、动迁区域...查看全文

抵押无房产证房屋无效，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。...查看全文

继子女有继承权。继子女与继父母形成扶养关系的，对继父母的遗产享有法定继承权。继子女继承继父母的遗产的，为法定的第一顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。...查看全文

私下签的协议有效。只要协议不违反法律强制性规定，是双方真实意思的表达，就能对双方产生约束力。一般情况下，双方私下签订协议具有法律效力，但不得违反国家法律法规。不需要公证。公证处公证的协议更有效、更确定，如果双方同意，甚至可以使公证...查看全文

法律分析：非婚生子女依法拥有继承权，非婚生子女的权利与婚生子女的权利一样，在亲生父母死之后可以与其他第一顺序继承一样继承父母的遗产，其他人不得因为其是非婚生子女而侵犯其继承权利。【法律依据】《民法典》第一千...查看全文