一、上海公积金贷款的计算方法：
1. 根据借款人的月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额以及还贷能力系数来计算贷款额度。
2. 然后从借款人现有贷款月应还款总额中减去计算出的贷款额度，得到剩余的贷款金额。
3. 将剩余的贷款金额乘以贷款期限（以月为单位）。
这样就完成了对上海公积金贷款计算公式的改写。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
二、公积金贷款
是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
上海公积金贷款怎么算的
律师回答
摘要：上海公积金贷款计算方法涉及四个方面：借款人月工资、单位住房公积金月缴存额、还贷能力系数和现有贷款月应还款总额。根据这些信息，可以计算出贷款额度，从借款人现有贷款月应还款总额中减去计算出的贷款额度得到剩余贷款金额，将剩余贷款金额乘以贷款期限（以月为单位）得到月还款额。公积金贷款还提供了按使用配偶额度和按照房屋价格计算的贷款额度以及按照贷款最高限额计算的贷款额度。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款相
延伸阅读
根据我国目前的房地产调控政策，购买首套住房的公积金贷款额度受到限制，通常只能贷款6成或者7成。具体额度还需要按照房屋价格进行评估。如果房屋价格低于某个标准，那么贷款额度可能会更高。反之，如果房屋价格较高，那么贷款额度可能会较低。
需要注意的是，不同城市和地区的公积金贷款政策可能存在差异。此外，购买二套住房的公积金贷款额度一般为3成或者4成，购买三套及以上的房屋则很难获得公积金贷款。
在申请公积金贷款时，购房者需要提供一系列材料，包括购房合同、房产证、工资证明等。购房者还需要了解公积金贷款的利率和还款方式，以及可能存在的额外费用，如手续费、评估费等。
总之，公积金贷款的额度受到房屋价格、购买套数等多种因素的影响。购房者应该在购房前了解当地公积金贷款政策，以便更好地申请到适合自己的公积金贷款。
需要注意的是，不同城市和地区的公积金贷款政策可能存在差异。此外，购买二套住房的公积金贷款额度一般为3成或者4成，购买三套及以上的房屋则很难获得公积金贷款。
在申请公积金贷款时，购房者需要提供一系列材料，包括购房合同、房产证、工资证明等。购房者还需要了解公积金贷款的利率和还款方式，以及可能存在的额外费用，如手续费、评估费等。
总之，公积金贷款的额度受到房屋价格、购买套数等多种因素的影响。购房者应该在购房前了解当地公积金贷款政策，以便更好地申请到适合自己的公积金贷款。
结语：公积金贷款的计算方法包括根据借款人的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额以及还贷能力系数计算贷款额度,从借款人现有贷款月应还款总额中减去计算出的贷款额度得到剩余的贷款金额,将剩余的贷款金额乘以贷款期限(以月为单位)即可完成计算。此外,还提供了按使用配偶额度和按照房屋价格计算的贷款额度以及按照贷款最高限额计算的贷款额度。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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