法律解析： 有车库物业还非得强收车辆违停保证金不合法。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的...查看全文

律师分析： 有车库物业还非得强收车辆违停保证金不合法。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的...查看全文

物业有权收取地下车库停车费。小区物业可以收取停车费，这是为了保管车辆的费用。业主拥有所有权并且物业收取保管费并不矛盾。因此，总的来说，物业收取停车费是合法的。...查看全文

物业有权收地下车库停车费。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费是合法的。...查看全文

律师解答： 物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面义务，即日常台风预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。...查看全文

律师分析:如果收费必须经业主同意，或者业主委员会同意，强行收费是违法的，可以拒绝。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性...查看全文

物业有权收地下车库停车费。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。 业委会自管小区有权收物业费吗 业主自治是没有任何的权利收取物业管理费的...查看全文

律师解答： 物业也是为了保障业主的权益，行驶证上有车主的姓名及相关信息，可以证明这车是持证人的，可以和登记的业主信息进行核对，以减少及避免未在小区购买车位、或未办理停车卡的车辆占用停车位，造成业主停车不便。只是登记车牌号的话，物业...查看全文

合法。 物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。 其实无论什么样的停车费，基本上都只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；停车占用...查看全文

律师解答： 违法的，在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千二百...查看全文

律师解答： 是否合法要看是否有收费的批文。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区...查看全文

物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取...查看全文

现在经济条件好了，很多家庭都买了小车，每当回家停车时小区管理人员都要收取相应的停车费。有人就不理解了，我们的小区自己停车怎么还要收钱，小区收停车费合法吗？ 小区收停车费合法吗 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目...查看全文

律师分析:有法可依，停车不能侵害车库主人的通行权，把路挡住了，违反了道路交通安全法。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》 第六十三条 机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定:(一)在...查看全文

律师解答： 交警队扣留机动车，是不能收取停车费的。 根据《中华人民共和国行政强制法》第二十六条：对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；造成损失的，应当承担赔偿责任。 对查封的场所、设施或者财物，...查看全文

律师解答： 物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有...查看全文

车库物业费怎么收日前由市国土资源和房屋局与市公安局联合发布的《关于规范全市物业服务企业保安管理工作的通知》中，对物业公司职责作出了明确的规定，物业服务企业保安人员的职责主要是依据物业服务合同的约定，对物业管理区域公共设施、设备、公...查看全文

法律分析:车库物业费依据产证面积征收。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。法律依据:《物业服务...查看全文

现在经济条件好了，很多家庭都买了小车，每当回家停车时小区管理人员都要收取相应的停车费。有人就不理解了，我们的小区自己停车怎么还要收钱，小区收停车费合法吗？ 小区收停车费合法吗 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目...查看全文

现在经济条件好了，很多家庭都买了小车，每当回家停车时小区管理人员都要收取相应的停车费。有人就不理解了，我们的小区自己停车怎么还要收钱，小区收停车费合法吗？ 小区收停车费合法吗 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目...查看全文