租赁合同中明确约定了当事人之一提前退租且不退还承租人押金的情况，出租人可以不退还押金。同时，违约方应当按照合同约定承担相应的违约责任。房屋租赁违约金是双方自由约定的，按约定比例支付；如约定过高或过低，可请求变更；无约定时，应按实际...查看全文

租房合同押金一般不能退，除非承租人违约。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行，对方可请求其承担违约责任。房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年，权利人需在三年内向法院提起诉讼。房东可以扣除押金的情况包括承租人未按约定...查看全文

签订的租赁合同无效后，收受押金的一方要返还押金，如果一方过错造成租赁合同无效，给对方造成损失的，由过错方承担赔偿责任。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应...查看全文

租房合同可以在符合八种条件下提前终止。这些条件包括：当事人协商一致、不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行债务、违约行为导致无法实现合同目的、承租人损坏租赁物、未支付租金、未经出租人同意转租、租赁物危及...查看全文

租房合同解除后押金退还的情况需根据以下情况分析：双方协商解除合同时按协议退还；出租人违约导致解除合同，押金需返还且出租人承担违约责任；承租人违约导致解除合同，承租人承担违约责任且押金需返还；合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无法...查看全文

租房押金的主旨是：在没有明确约定押金性质的情况下，押金作为租赁预付款，需要全额退还给租房人，除非租房人造成房东室内设施的财产损失，房东可以从押金中扣除相应费用。...查看全文

店面租赁合同签了三年的押金能否退还要看合同约定，一般作为定金的押金不退。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果押金被视为定金，未履行债务导致无法实现合同目的时，无权要求返还定金。房屋租赁押金应在租赁关系解除时退还租客，除非合同另有...查看全文

租房退租注意事项：提前一个月告知房东，保存费用票据；检查物品状况，尽量复原；保持清洁以全额退还押金；押金问题待解决前不交钥匙；违约需支付10%年度租金；逾期交租金每日加收2%滞纳金。...查看全文

租房押金退还问题：租房押金一般用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品等。如果没有违约行为，应要求在租期到或解除合同时退还。如果租赁合同未明确押金性质或规则，则押金作为预付款需返还。房东应在租赁关系消除后当天退还押金...查看全文

房屋租赁合同的退租问题与租金和押金的退还有关，根据我国相关法律规定，租金一般不退，但押金退不退要根据合同约定和房屋状况确定。租赁合同应包括租金、押金、房屋状况、维修责任等内容。租客正常履行合同可要回保证金和押金，若不履行合同只能要...查看全文

合同违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。根据合同条款处理，通常押金不退还且需支付违约金。当一方不履行或不符合合同义务时，应承担相应责任。...查看全文

房屋租赁合同中，如果承租人中途退房构成违约，押金可能无法退还。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租房子合同没到期可以退押金，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或者是另行赔偿。根据相关法律规定，若是双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 租房子合同没到期不给退押金怎么办 、确定租房合同没到期不退...查看全文

租房押金用于制约承租人违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如无违约行为，可在租期结束或解除合同时退还。提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担责任。建议双方根据合同约定协商处理。...查看全文

根据租赁合同，房屋押一付三，如果承租人在住了2天后决定不再住，可以与出租人协商解除合同并退还部分房租。如果出租人拒绝协商，承租人单方面解除合同将被视为违约，出租人有权扣留相应房租作为违约金或要求额外赔偿经济损失。然而，如果租赁物对...查看全文

在房屋租赁合同中，解除合同的情况有多种。双方当事人可以协商一致或根据法律规定解除合同。出租方可以在承租人违约或出租人不可预见的情况下提前终止合同。承租人的违约行为包括擅自转租、利用房屋从事非法活动、私自与他人互换房屋、拒不交纳租金...查看全文

租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 租房没签合同是否可以退押金 租房没签合同可以退押金。租房押金是双方协商一...查看全文

租赁合同中，如果租期未满，则应当退还押金。押金是一种特殊的质押担保形式，用于保证债务的履行。如果债务人未履行合同，则债权人可以优先支付债务人支付的押金；如果债务人履行了合同，则支付的押金可以作为价款或收回。...查看全文

租房期间未满租期不退押金不合法。根据租赁合同纠纷，可以协商解决。如果租客未按合同期限提前解除租赁合同退租，属于违约。押金退还与合同约定有关，如果约定了违约不退押金，房东有权不退回押金。押金可用于扣除财物损失，退还时应扣除维修费用。...查看全文

租房合同未到期退房押金的归还与双方协商、违约责任和合同约定有关。对于房屋质量问题，主体结构不合格或严重影响居住使用的情况下，购房者有权要求退房和赔偿损失。但对于其他问题，如墙皮脱落、屋内漏水等，只能要求开发商承担维修责任，无权要求...查看全文