合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商...查看全文

律师解答： 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双...查看全文

租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理，根据《办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件(审验原件，留存复印件)：(一)出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证...查看全文

劳动者无签劳动合同，可向劳动局投诉，要求警告与处罚，并获得超过一个月不足一年的时间部分双倍工资赔偿；用人单位拖欠工资，劳动者可向法院申请支付令。法律依据：《劳动法》第五十条，工资应按月支付给劳动者；《劳动合同法》第八十二条，用人单...查看全文

房屋租赁合同如何解除? 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通...查看全文

租赁协议是指出租人将标的物的占有权或控制权授予承租人以换取租金或其他给付的协议。租赁合同的网上办理流程包括出租人和承租人提供相关证件，填写《房屋租赁合同》，提交申请单位，实地察看和评估，领取《房屋租赁证》，并交纳交易手续费。...查看全文

1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房...查看全文

律师分析： 为了让房屋租赁更加的规范、符合相关的固定,在双方签订了房屋租赁之后,也应该要拿着房屋租赁租赁合同去网签备案,这样才能够保证这套房源是出租了出去的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

法律分析：一、在网吧当网管需要签合同吗在网吧做网管，也是属于劳动关系。原则上也是要签定合同的。不过一般网吧老板怕麻烦，都不会给劳动者签的。这个要自己把握，要用法律保护自己，也不能太死板的依靠法律...查看全文

在网吧从事网管工作也需要签订合同,尽管网吧老板可能会拒绝签署,但劳动者应该确保自己的权益。关于劳动合同终止的赔偿,将根据劳动者在该单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的经济补偿。如果月工资高于用人单位所在地的职工月平均工资三倍,...查看全文

无房产证的租赁合同无效吗 无房产证的租赁合同不一定无效。我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证，符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑，均可依法进行出租。 无租赁合同房屋租赁是否成立 无租赁合同房屋租赁不成立。根据《...查看全文

租房网签备案后，就要交租房税了。 租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业...查看全文

租房网签备案后，就要交租房税了。 租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业...查看全文

租房网签备案后，就要交租房税了。 租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业...查看全文

律师解答： 1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故...查看全文

法律解析： 1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同；承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同；出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故...查看全文

网吧作为用人单位，招聘录用劳动者，应当签订劳动合同，否则需要支付双倍工资。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人...查看全文

融资租赁与财产租赁的主要区别在于主体要求和当事人权利义务。融资租赁合同只能由经批准的租赁公司和金融机构作为出租方，而财产租赁合同的出租人则没有特定限制。在融资租赁中，出租人将所有权责转移给承租人，包括维修、保险等，而财产租赁中出租...查看全文

1.租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人中，提供租赁物使用权或者受益权的一方为出租人；2.享有租赁物的使用权或者受益权的一方为承租人。租赁权是法律允许流转的一些动产和不动产。融资租赁合同的...查看全文

律师分析： 1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物...查看全文