2023房产证办理费用的具体内容有哪些

律师回答
摘要:购买房产需要办理房产证,但办理房产证需要一定的费用。房产证办理费用包括交易手续费、登记费、印花税、房屋所有权证书工本费、契税和维修基金等。各地房产证办理费用有所不同,需要根据具体情况计算。
购买房产是人生的一件重要大事,无论在哪里购买房产,只有获得房产证方可真正拥有属于自己的住房。购房后最重要的一件事就是办理房产证,而办理房产证需要一定的费用,很多业主还不知道办理房产证需要的费用。
买完房子除了装修,重要的是不要忘记办房产证的事儿,房产证并不是和交房的钥匙一起给您的,是需要我们在房子的手续都齐全后自己去办理的,面对办房产证过程中的众多费用不少人对此很是头疼,而房产证办理费用各地有所不同,这里仅供大家参考:
1、房产证办理费用之交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、房产证办理费用之登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房产证办理费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、房产证办理费用之房屋所有权证书工本费。
5、房产证办理费用之契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
6、房产证办理费用之维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
延伸阅读
结语:购买房产是人生的一件重要大事,获得房产证是购房后最重要的一件事。房产证的办理需要一定的费用,包括交易手续费、登记费、印花税、房屋所有权证书工本费、契税和维修基金等。不同地区的房产证办理费用有所不同,购房人需要仔细了解并交纳相应的费用。办理房产证是拥有属于自己的住房的重要一步,不要忘记哦!
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

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