农村房屋加层要审批吗?农村房屋加层要办理哪些手续?
一、农村房屋可以加层吗?农村房屋加层要审批吗?
在农村，房屋加层的情况时有发生。在部分地区，对房屋的设计风格、层数等都有统一的要求，一般想加层是不允许的。但在大部分地区，经过审批，房屋加层是允许的;当然，未经审批，私自加层肯定是不允许的。
“符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请”《关于规范农村宅基地审批管理的通知》在明确宅基地申请审查程序时如是说。申请宅基地要提交申请表，下面我们来看下农村宅基地和建房(规划许可)申请表是啥样的?
二、农村房屋加层要办理哪些手续?
农村自建房想要加层并不是想加就加的，是需要办理手续的。那么，农村房屋加层要办理哪些手续呢?下面我们来了解下。
以晋江市为例，根据晋江市人民政府办公室《关于印发晋江市规范农村村民住宅加层审批工作意见(试行)的通知》的相关规定，农村住宅加层申请按照以下程序办理批准手续:
(一)申请人到村(社区)党群服务中心领取申请表，或通过互联网到镇(街道)公开公示的办事指南中自行下载打印，向村(居)委会提出加层申请。
(二)村(居)委会收到申请后3个工作日内，将申请人申请加层情况在本村(社区)公告栏内公示15天征求村(居)民意见，经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的，在2个工作日内，将签署有村(居)委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇人民政府(街道办事处)。
(三)镇人民政府(街道办事处)收到预申请材料之日起7个工作日内(含通知)，由规划建设办牵头会同驻村(居)干部、城管中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘，经踏勘初步认定符合申请条件的，由村(居)委会通知申请人进行建筑方案设计(含外立面装修效果图)，委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘，并提交申请材料。
(四)镇人民政府(街道办事处)在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。经审查不通过的，退回村(居)委会并书面说明理由;审查通过的，镇人民政府(街道办事处)在2个工作日内通知申请人领取批准文件。在发放批准文件前，镇人民政府(街道办事处)应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描，通过晋江市电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。
