怎样区分夫妻双方的房产如何区分

律师回答

夫妻双方购房,房屋的归属区分为:
1、如果购买个人婚前财产,财产不属于夫妻共同财产。婚前个人存款属于婚前个人财产。用这笔存款买房只是个人财产的形式发生了变化,不会改变个人财产的根本性质.
2、夫妻婚后用共同财产出资取得房屋产权,所以无论房产证上是一方名称还是双方名称,无论是从一方账户支付还是从双方账户支付,房产都是共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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