夫妻双方购房怎样区分房屋的归属-法律问答|晖律网

相关法律问题

问怎样区分夫妻双方的房产如何区分

夫妻双方购房，房屋的归属区分为：1、如果购买个人婚前财产，财产不属于夫妻共同财产。婚前个人存款属于婚前个人财产。用这笔存款买房只是个人财产的形式发生了变化，不会改变个人财产的根本性质.2、夫妻婚后用共同财产...查看全文

问怎样确定夫妻的房屋产权归属

夫妻的房屋产权归属问题需要根据具体情况来确定。如果房屋的首付款是由一方婚前以个人财产支付,并在银行贷款,那么该不动产登记于首付款支付方名下。根据婚后还贷方式的不同,可以分为以下几种情况:夫妻双方在婚后达成协议,同意将该不动产的共同...查看全文

问避免房屋归属纠纷的夫妻购房攻略

答

夫妻购房时，父母出资帮助时，如果父母想要拥有房屋部分或全部所有权，最好将自己的姓名写在房产证上，并在产权证上明确产权人的份额，否则将面临法律风险。根据我国法律规定，父母出资购房应视为对夫妻一方或双方的赠与，只有在书面产权约定中明确...查看全文

问夫妻双方父母出资购房，离婚房产怎样分割

答

夫妻双方父母出资买房的，离婚时的分割情况：1.登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割；2.产权登记在一人名下的，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有...查看全文

问夫妻双方父母出资购房，离婚房产怎样分割？

答

夫妻双方父母共同出资买房，离婚时需分割房产。如果房产登记在双方名下，按夫妻共同财产分割；如果只有一人登记产权，按各自父母出资份额分割，考虑父母出资情况。...查看全文

问夫妻双方离婚时应怎样分割共有的房屋

答

法律分析:夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。...查看全文

问夫妻双方离婚时应怎样分割共有的房屋

答

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示，赠与双方的除外。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记...查看全文

问夫妻共同购买按揭房属归属情况是怎样的

答

法律分析: 夫妻共同购买按揭房的归属情况：夫妻共同购买的按揭房是夫妻共同财产，归夫妻共同所有，房产在离婚时先由双方协议分割，不能就协商达成一致意见的，待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对按揭房进行判决。《中...查看全文

问父母为夫妻双方购置房屋的财产性质是怎样的

答

父母出资为子女购房，登记在子女名下则为个人财产，登记在夫妻名下则为共同财产。若登记在另一方名下，则需要提供书面证明为向配偶赠与。结婚前父母出资，则需要明确表示是否为双方赠与。...查看全文

问父母为夫妻双方购置房屋的财产性质是怎样的？

答

夫妻一方婚后由父母出资购买的不动产，产权登记在父母名下，只视为对子女一方的赠与；若登记在夫妻名下，认定为共同财产；如产权登记在另一方名下，除非有书面证明，一般视为夫妻双方的赠与。婚前父母出资购房，除非明确表示赠与双方，认定为对子女...查看全文

问离婚是夫妻双方关于房屋价值及归属问题

答

针对房屋价值和归属问题,在离婚案件中,法院多集中于带有福利政策性质的房改房上。由于当事人购买此类房屋时享受了国家规定的福利政策,所花费的购房费用远远低于同类房屋的市场价格。如果双方对这类房屋的价值及归属问题无法达成一致意见,法院应...查看全文

问婚后夫妻共同购买贷款房产归属的怎样？

答

婚后夫妻共同购买贷款的房产归属情况是房产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。离婚时，对于夫妻共同财产，二人可以先行分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚了房产怎...查看全文

问夫妻双方解除关系时应怎样分割共有的房屋？

答

律师解答： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示，赠与双方的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登...查看全文

问夫妻双方解除关系时应怎样分割共有的房屋？

答

法律解析： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示，赠与双方的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登...查看全文

问夫妻双方解除关系时应怎样分割共有的房屋？

答

问房屋购买税的归属方是谁？

答

购房税费分为新房和二手房两种情况。新房的税费包括契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费和物业管理费等。二手房的税费包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费和产权证工本费等。买卖双方各自需要承担一定的费用...查看全文

问夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产吗?

答

夫妻购买的共同房产属于共同财产，但可按约定处理。婚后夫妻可约定共同财产归属，即使房产登记双方名字，书面约定后可转为个人财产。...查看全文

问双方夫妻离婚房子归哪方

答

根据房屋属于婚前财产还是夫妻共同财产，法院会根据具体情况判定补偿方案，照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果是婚前购房婚后还贷，则需进行相应补偿。...查看全文

问夫妻买房女方装修，离婚时房屋归属何方？

答

离婚时，男方购房女方装修的房屋属于共同财产，除非能证明房子是婚前财产。住房公积金也属于夫妻共同财产，可以在离婚时进行分割，但只限于婚姻关系存续期间所得的和应得的住房公积金。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产为婚姻关系存续...查看全文

问双方夫妻离婚房子归谁

答

法律分析:夫妻双方离婚，如果双方均主张自己是房屋所有权人并且同意竞价取得房子的，法院一般会将房子判给出价高的一方。夫妻双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请，拍卖或者变卖房屋，就所得价款进行分割，原则上一人一半...查看全文