房产抵押期间无法过户，但可出售；抵押人可转让抵押财产，应通知抵押权人。转让价款超债务部分抵押人所有，不足归债务人。...查看全文

抵押后可转让房屋，需通知抵押权人且不损害抵押人利益。转让财产不影响抵押权，如可能损害可要求提前清偿债务或提存。价款超债额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

在房产抵押期间，除非经过抵押权人同意，否则不能直接办理过户。如果抵押人经过抵押权人同意转让抵押财产，应提前清偿债务或提存转让所得的价款给抵押权人。未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人可以代为清偿债务以消除抵押权。...查看全文

一、抵押后的房产能过户吗 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变...查看全文

法律分析:有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华...查看全文

担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，而抵押也是债务人对自己履行清偿义务的一种担保行为。将同一处房屋向两个以上债权人抵押的行为是有法律依据的。贷款的房子抵押贷款，属于房屋再抵押业务或者二次抵押，房主需要满足一定的条件才...查看全文

法律解析： 已设立抵押房屋能过户。 具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。 最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有...查看全文

律师解答： 已设立抵押房屋能过户。 具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。 最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有...查看全文

法律解析： 已设立抵押房屋能过户。 具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。 最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有...查看全文

法律分析：有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法...查看全文

抵押房屋转让需要通知抵押权人，不得损害其利益，过户登记后抵押权不受影响。如抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

律师分析： 房屋被设定抵押权经押权人同意可以买卖。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过户交易的。 法律依...查看全文

在自己购买房产的时候，采用的方式是贷款，如果自己不想要这个房子了，仍然是可以过户给他人的，但是必须要办理相关的转贷款业务。 抵押房产能不能进行过户 抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然...查看全文

法律分析：民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲...查看全文

一、民法典有抵押权的房子可以过户吗      民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产...查看全文

法律分析：民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲...查看全文

有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行...查看全文

一、设立居住权的房屋可以抵押吗 1、依据民法典的规定，房屋所有人设立了居住权的，可以抵押房屋，但需要告知抵押权人房屋设立了居住权。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另...查看全文

法律分析:房产抵押了经抵押权人同意可以过户，注销抵押权后办理相关手续。已办他项设定抵押的房产作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_x...查看全文