一、城镇土地使用税属于什么税?
城镇土地使用税在实质上是对占有土地行为的课税，属于准财产税，而非严格意义上的财产税;城镇土地使用税的征税对象是国有土地，不包括农业土地。
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
二、土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
我国只在城镇以上的地区征收土地使用税，对于一般的民事护体，只要居住在城镇或城镇以上的地区，就需要缴纳土地使用税，即使是住房类型的房屋也是需要纳税的，只不过此种类型的税额需要一次性缴纳，其他诸如该不公司的土地使用税每年都需要缴纳。
城镇土地使用税是什么税种
律师回答
摘要：城镇土地使用税是一种准财产税，征税对象是国有土地，不包括农业土地。税额根据城市等级划分，省级政府可根据实际情况确定适用税额。经济落后地区可适当降低税额，经济发达地区可适当提高税额。只要居住在城镇以上地区，包括住房类型的房屋，都需要缴纳土地使用税。
延伸阅读
结语：城镇土地使用税属于准财产税，是对占有土地行为的课税。其征税对象为国有土地，不包括农业土地。税额根据土地所在地的城市等级划分，大城市为1.5元至30元每平方米年税额，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府可以根据实际情况确定适用税额幅度。经济落后地区可以适当降低税额标准，但不得超过最低税额的30%；经济发达地区则可以适当提高，需经财政部批准。在我国，只在城镇以上地区征收土地使用税，居民在此地区居住的房屋也需要缴纳相应税额。
法律依据
中华人民共和国耕地占用税法： 第四条 耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。
各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。
中华人民共和国耕地占用税法： 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。
各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。
中华人民共和国耕地占用税法： 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
城镇土地使用税属于什么税种?
法律解析： 城镇土地使用税属地税管理范畴。地税负责征收的税种：(不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分)：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使...查看全文
城镇土地使用税属于什么税种
律师分析： 城镇土地使用税属地税管理范畴。地税负责征收的税种：(不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分)：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使...查看全文
城镇土地使用税属于什么税种?
律师解答： 城镇土地使用税属地税管理范畴。地税负责征收的税种：(不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分)：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使...查看全文
什么是城镇土地使用税
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积...查看全文
城镇土地使用税税率是什么
一、城镇土地使用税的税率是多少城镇土地使用税税率每平方米年税额最低0.6元，最高30元。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳土地使用税。...查看全文
城镇土地使用税
法律分析:城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地...查看全文
城镇土地使用税？
律师分析： 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿...查看全文
城镇土地使用税
法律解析： 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿...查看全文
城镇土地使用税征税方式是什么？
城镇土地使用税的征税方式是按照差别税率的方式，根据实际使用土地的面积交纳单位税额。免税的土地包括国家机关、人民团体、军队自用的土地、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地、市政街道、广场、绿化地带等公共用地、直接用于农、林、牧、渔业的...查看全文
城镇土地使用税75%？
律师分析： 实施更大规模减税降费是党中央国务院重大战略决策，是209年税务部门的重大政治任务和核心工作主题。国家税务总局山西省税务局立足于“减税降费政策措施要落地生根，让企业轻装上阵”，“实打实”“硬碰硬”不打折扣落实各项减税降费...查看全文
城镇土地使用税率
城镇土地使用税根据城市规模不同，税率范围为1.5～30元（大城市）、1.2～24元（中等城市）、0.9～18元（小城市）、0.6～12元（县城、建制镇、工矿区）。城镇土地使用税是以实际占用的土地面积为计税标准，对拥有土地使用权的单...查看全文
城镇土地使用税税率表?
律师解答： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十三条 各级人民政府应当...查看全文
城镇土地使用税税率表
律师分析： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十三条 各级人民政府应当...查看全文
城镇土地使用税税率表
城镇土地使用税采用分类分级有幅度的定额税率计税，即采用幅度差别税额，按四个档次，分别规定每平方米土地的年应纳税额。具体标准如下： 适用范围计税依据年税额 大城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.5~10元 中等城市实际占用...查看全文
城镇土地使用税税率表?
法律解析： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十三条 各级人民政府应当...查看全文
城镇土地使用税税率表
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24...查看全文
城镇土地使用税税率表?
法律解析： 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十三条 各级人民政府应当...查看全文
城镇土地使用税的税率
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元...查看全文
城镇土地使用税纳税地点
土地使用税的纳税地点在哪里 城镇土地使用税一般应当向土地所在地的税务机关缴纳。纳税人使用的土地属于不同省(自治区、直辖市)管辖范围的，应当分别向土地所在地的税务机关纳税。在同一省(自治区、直辖市)管辖范围以内，纳税人跨地区使用的土...查看全文
城镇土地使用税什么时候交税
律师分析:土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次，纳税期为每年的10月份法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依...查看全文
推荐律师
车林睿
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务44人次
热门法律问题
