申请房产证需要提供购房合同吗

律师回答
摘要:办理房产证需要提供房屋购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证等文件,已婚购房人还需提供身份证、婚姻证明,单身购房人还需提供身份证、户口簿和未婚证明。
办理房产证一般需要:
第一、房屋购销合同原件及补充合同原件。
第二、商品房销售统一发票原件。
第三、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
第四、完税凭证。
第五、已婚的购房人:
1、双方身份证复印件
2、婚姻证明复印件;
第六、单身的购房人:
1、身份证复印件;
2、户口簿或户籍证明复印件;
3、以及民政局开具的未婚证明。
延伸阅读
购房合同是否是办理房产证的必备文件?
是的,购房合同是办理房产证的必备文件。购房合同是买卖双方在购房过程中达成的法律文件,记录了双方的权益和责任。在办理房产证时,购房合同是证明购房人合法权益的重要依据。购房合同中包含了房屋的基本信息、购房人和卖方的身份信息、房屋交付和付款方式等内容,是房产交易的法律依据。因此,申请房产证需要提供购房合同作为必备文件,以证明购房人与房屋的合法关系,确保房产证办理的合法性和有效性。
结语:购房合同是办理房产证的必备文件,它记录了双方的权益和责任。在办理房产证时,购房合同是证明购房人合法权益的重要依据。购房合同中包含了房屋的基本信息、购房人和卖方的身份信息、房屋交付和付款方式等内容,是房产交易的法律依据。申请房产证时,请务必提供完整的购房合同,以确保房产证办理的合法性和有效性。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

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