公产房继承过户流程是怎样的?

律师回答
摘要:公产房继承过户需要到居委会、派出所和公证处开具相关证明,到房地产测绘部门办理测绘或转绘手续,再到房地产交易中心申请继承登记,最后到税务所办理税收核定并换领新的产证。
公产房继承过户的流程如下:先到居委会开具法定继承人证明,再到派出所开具死亡证明;再到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;最后,持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,然后去驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后即可换领新的产证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。_x000D_国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。_x000D_《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。_x000D_属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:_x000D_(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;_x000D_(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;_x000D_(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;_x000D_(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;_x000D_(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;_x000D_(六)申请更正登记或者异议登记的;_x000D_(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。_x000D_第十五条_x000D_当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。_x000D_不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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