律师分析： 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然。有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问...查看全文

法律分析：第二套房首付，需要根据具体情况进行判断：1、如果选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；2、如果选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的...查看全文

谈起用公积金贷款买房子，我们都知道公积金不能作为首付，而买房子大家都特别的关心的就是首付的问题,毕竟这直接关系着我们的一些预算成本，和我们的钱包关系重大，那么公积金买房能贷多少钱?用公积金贷款买房首付最低多少?接下来我们带着大家一...查看全文

只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产，不参与分割。如果房屋是夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产予以平均分割。如果婚前一方首付，若仅登记付首付的一方名字，对于首付款属于个人财产，另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属...查看全文

法律分析：买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。_x000D_ 贷款流程是：_x000D_ 1、了解房屋的基本状况如：面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等，然后与卖房人签订购房合同；_x000D...查看全文

法律分析： 买房子首付以买卖双方签署合同中约定首付的价格计算。贷款流程是：了解房屋的基本状况如：面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等，与卖房人签订购房合同；买房人签订合同后向银行办理商业贷款，按银行的有关规定办理贷款手续；买...查看全文

购房者申请贷款买房时需要了解银行提供的贷款服务相关内容,包括首付款的多少和还款期限。如果购房者无法支付首付款,可以考虑向银行申请贷款或向非银行机构申请贷款,但需注意具体规定。同时,购房者也可以通过刷信用卡等方式支付首付款,但需注意...查看全文

商业贷款是商业银行的主要组成部分，用于满足工业和商业企业的短期流动资金需求。商业贷款的贷款期限通常为9个月至1年，部分贷款可能具有中长期性质。首付房贷是指在购买自住住房时，按国家规定第一次支付的最低比例款项，购买自住住房且套型建筑...查看全文

本文介绍了在购房过程中，如果贷款未得到批准，房款暂时无法放款时可以采取的措施，包括支付现金弥补差额、耐心等待放款、向亲朋好友借款或抵押贷款等。同时，还提到了如果房主认为自己有违约责任要求支付违约金时，必须以购房合同的相关约定为依据...查看全文

贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金...查看全文

一、二套房贷首付怎么计算买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价...查看全文

父母拿的首付离婚了要看情况进行解决。父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是如果父母在出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么该房...查看全文

律师分析： 1、补救贷款：可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行：不同的银行对...查看全文

1、在首套房的情况下，购买新房且面积不超90平的缴纳首付可较低为20%;在二套房的情况下，购买房产的较低首付为60%;三套房的情况，需贷款银根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况较低首付为30%。2、根据规定：一般的...查看全文

首先要先与银行的工作人员进行沟通，了解不批贷款的原因。如果是购房者信用的问题，可以减少申请金额，再次去银行申请贷款。其次，可以找担保公司贷款，但是涉及到的费用会比银行贷款要高。最后还可以退回首付，跟业主进行协商，解除合同，尽量做到...查看全文

律师分析： 首先要先与银行的工作人员进行沟通，了解不批贷款的原因。如果是购房者信用的问题，可以减少申请金额，再次去银行申请贷款。其次，可以找担保公司贷款，但是涉及到的费用会比银行贷款要高。最后还可以退回首付，跟业主进行协商，解除合...查看全文

婚后共同还贷款项及财产增值应由产权登记一方补偿，夫妻共同还贷的不动产归双方协议处理，无法达成协议时，法院可判决归产权登记一方，未归还贷款为产权登记一方个人债务。...查看全文

购房的定金算首付钱。根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定...查看全文

公婆出首付且登记在夫妻名下的房产属于夫妻共同财产，无论婚前婚后，这是公婆对儿子和儿媳的赠与行为。登记即有效，婚后还贷属于自己的房产自己还贷，合理合法。...查看全文

购房者如果购房者在买房付完首付后发现无法按期偿还贷款,可以申请贷款延期、提前还清部分贷款、与贷款机构协商寻求解决方案、换家银行或找担保公司贷款。个人住房贷款的申请条件包括有合法的身份、有稳定的经济收入、信用良好、有合法有效的购买、...查看全文