律师分析： 离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方共同...查看全文

法律分析:离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有：1、夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。2、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双...查看全文

离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形：1、婚前购买、婚后共同还贷的房屋为一方婚前财产，不分割，需给予另一方补偿。2、婚后购买的房屋为夫妻共同财产，由双方共同分配。...查看全文

离婚时房屋归属问题：一方婚前付首付并取得房产证且婚后共同还贷，则属于该一方个人财产，但配偶有权要求补偿；若尚未取得所有权，且婚后共同还贷，则仍属于该一方个人财产，但配偶有权要求补偿；若夫妻共有财产购买，则需协商或法院判决。...查看全文

夫妻共同购买的房屋属于共同财产，双方可协商分割。如协商不成，法院可按不同情况处理。若一方婚前个人财产购买房屋并共同还贷，需协商分割或法院判决归登记一方，并给予补偿。若离婚时未取得房屋所有权，可判决由当事人使用，分割有争议可向法院提...查看全文

离婚时,按揭的房屋分割方式有以下规定:双方可以协商,协商不成则通过法院判决解决;双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得,法院应准许;只有一方主张房屋所有权,他/她应当给另一方相应的补偿;双方都主张房屋所有权,但都没有一方愿意放弃,可...查看全文

法律分析:离婚一般由双方协议分割按揭房屋。若夫妻双方无法就按揭房屋分割达成一致意见的，可以向具有管辖权的法院提起诉讼，由人民法院判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据:_...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。对于夫妻共有财产的分割，可以通过竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋进行分割。夫妻共有财产包括婚姻期间共同购买的房屋、租赁并用共同财产购...查看全文

婚前购房个人财产，婚后共同还贷款项及增值部分平分；婚后共同按揭买房属夫妻共同财产，离婚时平分；产权未达成协议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。...查看全文

离婚按揭房屋可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。一般情况下，按揭房屋的处理方式为：房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房...查看全文

婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情况下，房产按照父母出资比例分割；婚后夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产；一方父母出首付款，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷的情况下，首付部分属于子女个人财产，还贷部...查看全文

夫妻共同财产购房共同还贷，不论登记在谁名下，应属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若无法达成共识可向法院起诉，但不宜判决归属。在取得所有权后，若仍有争议可再次提起诉讼。...查看全文

根据我国《民法典》规定，离婚时按揭贷款房屋的分割方法和情形有两种：一是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后共同还贷部分应给予另一方相应补偿；二是婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，可协商分配或通过拍卖、分割房款解决。...查看全文

夫妻离婚后，婚前房产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，拆迁款也是共同财产。夫妻应协商分割，如协商不成可通过诉讼解决。...查看全文

一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，...查看全文

1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割；2.婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；3.房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。一、法院...查看全文

法律分析:离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要...查看全文

律师分析： 离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一...查看全文

夫妻共同财产支付的房屋首付款原则上均分；一方婚前个人财产支付的房屋首付款属于个人财产，对方可分得共同还贷及增值部分的一半；个人财产支付的房屋首付款登记在双方或对方名下的，原则上均分。...查看全文

离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补...查看全文