认定房产是不是夫妻共同财产的方式：
判断该房产是否为工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等共同财产购买，若是该财产购买，直接认定为共同财产，不是的，再判断是否为双方采取书面形式约定归共同所有的房产，若约定为共同财产，按约定处理；
没有约定，也不是共同财产购买的，则不是共同房产。
如何判断房产是否为夫妻共同财产？
律师回答
摘要：判断房产是否为夫妻共同财产的方式：若房产是以共同财产购买的，直接认定为共同财产；如果没有共同财产购买，再判断是否双方约定为共同所有；如果没有约定，也没有共同财产购买，则不是夫妻共同房产。
延伸阅读
夫妻共同财产的判定标准及相关法律依据
夫妻共同财产的判定标准及相关法律依据主要包括以下几个方面。首先，根据婚姻法规定，夫妻共同财产是指婚后夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、房产、车辆等。其次，夫妻共同财产的判定需要考虑财产的取得时间、财产登记状况、财产来源等因素。此外，法律还规定了个人财产和夫妻共同财产的区分，个人财产是指婚前已经取得的财产或者婚后个人继承、赠与所得的财产。最后，夫妻共同财产的判定需要根据实际情况进行综合考虑，可以借助法院的判决和裁定作为参考。在处理夫妻共同财产问题时，应当遵循法律的规定，确保公平、合理的财产分配。
夫妻共同财产的判定标准及相关法律依据主要包括以下几个方面。首先，根据婚姻法规定，夫妻共同财产是指婚后夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、房产、车辆等。其次，夫妻共同财产的判定需要考虑财产的取得时间、财产登记状况、财产来源等因素。此外，法律还规定了个人财产和夫妻共同财产的区分，个人财产是指婚前已经取得的财产或者婚后个人继承、赠与所得的财产。最后，夫妻共同财产的判定需要根据实际情况进行综合考虑，可以借助法院的判决和裁定作为参考。在处理夫妻共同财产问题时，应当遵循法律的规定，确保公平、合理的财产分配。
结语：夫妻共同财产的认定方式主要包括两种情况：一是根据工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资等共同财产购买的情况直接认定为共同财产；二是根据双方书面约定归共同所有的情况按约定处理。若没有约定且不是共同财产购买的，则不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的判定标准还需考虑财产取得时间、登记状况、来源等因素，并参考相关法律依据。在处理夫妻共同财产问题时，应遵循法律规定，确保公平合理的财产分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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