法律解析： 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_...查看全文

法律分析： 房屋出租人可解除合同的时间：依据我国《民法典》的相关规定，当合同约定的期限届满、双方协商一致或出现可单方解除合同事由时解除合同，可以单方解除合同的事由既包括合同中双方约定的，也包括法律法规中明确规定的可以单独解除合同的...查看全文

法律分析： 房屋出租人可解除合同的时间：依据我国《民法典》的相关规定，当合同约定的期限届满、双方协商一致或出现可单方解除合同事由时解除合同，可以单方解除合同的事由既包括合同中双方约定的，也包括法律法规中明确规定的可以单独解除合同的...查看全文

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：（一）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;（二）协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;...查看全文

法律分析：房屋出租人可解除合同的情形是：_x000D_ 1、承租人不按约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的；_x000D_ 2、承租人擅自转租的；_x000D_ 3、承租人无故未支付或者迟延支付租金...查看全文

协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件，单方发出书面文件，并保证证据也是必不可少的。提出解约的一方，应书面提出，尤其是承租人准备搬离的情况，告知出租人决定解约及搬离时间，以免出租人...查看全文

法律解析： 一、出租人拒不交付房屋。二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况，导致房屋无法使用的，承租人有权解除合同。四、一房数租之有效合同不能实际履行的，承租人有权解除...查看全文

律师分析： 一、出租人拒不交付房屋。二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况，导致房屋无法使用的，承租人有权解除合同。四、一房数租之有效合同不能实际履行的，承租人有权解除...查看全文

法律解析： 一、出租人拒不交付房屋。二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况，导致房屋无法使用的，承租人有权解除合同。四、一房数租之有效合同不能实际履行的，承租人有权解除...查看全文

法律分析:房屋租赁合同在以下情形是可以解除的:当事人在签订房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致后解除合同。法...查看全文

可解除房屋租赁合同的情形分别有：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致后可以解除合同。一、民法典出现不可抗力合...查看全文

法律分析:如下情况下房屋租赁合同可以解除:承租人未经出租人同意转租、承租人未按照约定使用租赁物而造成损失的、承租人无故迟延交付租金的、非因承租人原因致使租赁物无法使用等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:下列情况下可以解除房屋租赁合同:双方协商一致解除的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

有三种情况可以解除房屋租赁合同。1、约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除房屋...查看全文

根据《民法典》，只要符合相应条件，解除房屋租赁合同是有效的。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除的条件。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同可以通过当事人协商解除合同。此外，当承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失、未经出租人同意转租或者无正当理由逾期不支付租金时，出租人可以解除合同。当出现非因承租人原因致使租...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以通过协商解除、约定解除和法定及违约解除。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；合同中约定或法定的解除条件发生后，可以解除房屋租赁合同；一方违约，另一方可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。...查看全文