二手房买卖合同纠纷：一、出卖人未办理房屋所有权转移登记，买受人要求确权，法院应告知变更诉讼请求；二、借名购房且有书面协议或证据的，支持借名人要求办理所有权转移登记，除非涉及债权查封或善意交易第三人利益。...查看全文

起诉房屋纠纷需到法院立案，交费并换取收据，然后分配给法官。被告需在15日内提出答辩状。审理案件遵循举证责任原则，开庭审理的民事案件限期6个月，可延长。适用简易程序的案件限期为3个月。一审判决不服可上诉，对已生效的判决可申请再审，但...查看全文

买卖合同的主旨：买卖合同是出卖人将标的物所有权转移给买受人，并支付价款的合同。买卖合同的成立只需双方当事人达成一致意见且不违法，无需认定标准。特殊情况下，如房产和车辆，需进行所有权转让登记手续，无房产证的小产权房不可转让。...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同纠纷和商品房买卖合同纠纷的立案流程和举证要求。房屋买卖合同纠纷的管辖法院确定后，需要准备起诉状和起诉证据材料，包括原告和被告的身份证明和其他组织有效的法律文件复印件。而商品房买卖合同纠纷需要提供当事人资格的证...查看全文

借款合同纠纷的解决方式包括和解、调解。如果双方不愿意和解、调解或者和解、调解不成，借款人或者出借人可以根据借款合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。房屋租赁合同纠纷由市、区主管机关仲裁。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议...查看全文

买卖合同质量纠纷调解要点：确定瑕疵责任承担时机；买受人是否知道瑕疵；及时通知出卖人瑕疵；调解方式包括修理、更换、退货、减价、支付违约金、赔偿损失；调解价款纠纷方式；提高时间效率，促进合作，保全措施，促使调解。...查看全文

买卖合同纠纷中，证据是认定事实的依据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定的证据种类，包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。...查看全文

买卖合同纠纷仲裁或诉讼时，需提供证明当事人资格、合同关系及担保合同成立的证据，以及合同履行情况的证据，如身份证明、主体登记资料、合同书、违约信函、交收货凭证、货款收支凭证、拖欠货款证据等。...查看全文

买卖合同纠纷可向法院提起民事诉讼，起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院受理范围。起诉需递交起诉状，副本根据被告人数提出。如书写困难，可口头起诉并由法院记录。...查看全文

当事人可以向法院起诉，要求对方承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任，如果对方违约导致合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。对方明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方可要求其承担违约责任。对方未支付价款或报酬的，可要求其支...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议。涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效的，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

二手房买卖合同买方违约处理方式是解除合同，要求买方承担违约责任。合同时效为三年，从权利人知道或应知之日起计算。合同有效需满足行为人具备民事行为能力，内容真实表达且不违法违约。...查看全文

二手房交房前易漏环节及交房纠纷处理。买卖双方需检查税务发票、贴花、印花税等细节，办理更名手续、交接费用和设备，结清费用。建议委托房产中介代办。需注意家具家电是否齐全，屋况是否符合约定。交房纠纷包括主体质量、居住环境和一般质量问题。...查看全文

在房屋买卖合同纠纷处理方式上,可以采取和解、调解、仲裁或诉讼等方式。如果当事人没有仲裁协议,任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院对合同纠纷进行依法处理。个人借款合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。和解和调解...查看全文

在处理买卖合同纠纷案时，需要收集以下证据：订(定)货单、签订的买卖合同、证明口头合同成立和生效的证据（如实际履行凭证、证人证言等）、证明邀约和承诺生效的信函和数据电文（包括电传、电报、传真、电子数据交换、电子邮件等）、证明担保合同...查看全文

租房产生纠纷可通过和解、调解、仲裁或起诉解决；违约不到期租房可要求违约金或赔偿损失；违约金可根据损失适当增减；违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

如何应对被骗签订的欠条？协商不成可向法院起诉，要有足够证据证明被骗签字。若是受胁迫签订，可向公安机关报案，查明事实后可能构成犯罪，法院将根据刑事案件判决作出民事判决。...查看全文

房产纠纷可通过协商、调解、诉讼或仲裁解决。根据实际情况选择合适的方式解决纠纷。民事诉讼法适用于公民、法人和组织之间的民事诉讼。仲裁需要双方自愿并达成仲裁协议，否则仲裁委员会不予受理。...查看全文

正确处理商品房买卖合同纠纷的方式是：有约定的按约定；没有约定的可以选择协议；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以请求法院诉讼或仲裁机构进行仲裁。...查看全文

合理记录当事人的基本信息，包括个人或法人的姓名、性别、年龄、职业、住所等，同时注明联系方式，以确保及时通知。在诉讼请求和事实理由中，简洁概括地陈述买卖合同纠纷的发生和要求被告承担违约责任，并明确法律依据。...查看全文