本文描述了一起商品房买卖合同纠纷案件。原告王因商品房买卖合同纠纷向市区人民法院提起诉讼，要求解除合同并返还剩余房款。被告河北房地产开发有限公司法定代表人张为被告。根据合同约定，被告应在2008年5月1日前交房，但至今仍未履行交房义...查看全文

借款合同纠纷的管辖地可根据被告住所地或合同履行地确定。如果借款通过银行转账方式，并能提供转款证明，则该银行所在地可认定为合同履行地。合同中贷款方所在地也可视为合同履行地。如果借据或借款合同约定了管辖地，且符合级别管辖规定，该约定有...查看全文

房产案件起诉范围及管辖权：买房、租赁、典当、确权等民事行为纠纷、违章建筑纠纷、单位内部公房使用权纠纷、审批建筑执照纠纷。根据《民事诉讼法》第三十三条规定，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，继承遗产...查看全文

在处理买卖合同纠纷案时，需要收集以下证据：订(定)货单、签订的买卖合同、证明口头合同成立和生效的证据（如实际履行凭证、证人证言等）、证明邀约和承诺生效的信函和数据电文（包括电传、电报、传真、电子数据交换、电子邮件等）、证明担保合同...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同纠纷和商品房买卖合同纠纷的立案流程和举证要求。房屋买卖合同纠纷的管辖法院确定后，需要准备起诉状和起诉证据材料，包括原告和被告的身份证明和其他组织有效的法律文件复印件。而商品房买卖合同纠纷需要提供当事人资格的证...查看全文

买卖合同的主旨：买卖合同是出卖人将标的物所有权转移给买受人，并支付价款的合同。买卖合同的成立只需双方当事人达成一致意见且不违法，无需认定标准。特殊情况下，如房产和车辆，需进行所有权转让登记手续，无房产证的小产权房不可转让。...查看全文

合同纠纷应诉需委托律师，提交答辩状和证据材料。一般按"谁主张谁举证"原则，提出主张需提供证据。合同纠纷诉讼时效一般为3年，国际货物买卖合同为4年。...查看全文

房屋买卖合同纠纷起诉状要具备起诉状基本的要素：1.原被告身份信息、住址等。2.案由。需注意，房屋买卖合同纠纷下设商品房预售合同纠纷、商品销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、经济适用房转让合同纠纷和农村房屋买卖合同纠纷6个子案...查看全文

提出诉讼请求要求支付抚养费的人应当以孩子为原告,自己作为其法定代理人进行起诉。在向人民法院提起诉讼时,应当提交起诉状以及其他相关证据。根据《民法典》第一千零八十五条的规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚...查看全文

房屋买卖合同纠纷案件适用的法律主要包括《民法典》第595条、第596条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。...查看全文

买卖合同质量纠纷调解要点：确定瑕疵责任承担时机；买受人是否知道瑕疵；及时通知出卖人瑕疵；调解方式包括修理、更换、退货、减价、支付违约金、赔偿损失；调解价款纠纷方式；提高时间效率，促进合作，保全措施，促使调解。...查看全文

买卖合同纠纷中，证据是认定事实的依据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定的证据种类，包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。...查看全文

租房纠纷无合同，应收集证据，提起诉讼。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，明确被告，有具体诉讼请求和事实理由，并属于法院受理范围。起诉需递交起诉状，并按被告人数提供副本。依据《民事诉讼法》第119、120条。...查看全文

合理记录当事人的基本信息，包括个人或法人的姓名、性别、年龄、职业、住所等，同时注明联系方式，以确保及时通知。在诉讼请求和事实理由中，简洁概括地陈述买卖合同纠纷的发生和要求被告承担违约责任，并明确法律依据。...查看全文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同纠纷包括代位权纠纷、撤消权纠纷、悬赏广告纠纷、买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、供用电、水、气、热力合同纠纷、赠...查看全文

买卖合同纠纷案的起诉主要流程如下：第三方需准备好民事起诉状、证据清单和证据材料，并向有管辖权的法院提起诉讼。人民法院收到起诉材料后，将在七天内决定是否受理并立案。若不予受理，将作出裁定书；如对裁定不满，第三方可提起上诉。...查看全文

买卖合同纠纷仲裁或诉讼时，需提供证明当事人资格、合同关系及担保合同成立的证据，以及合同履行情况的证据，如身份证明、主体登记资料、合同书、违约信函、交收货凭证、货款收支凭证、拖欠货款证据等。...查看全文

合同违约应按以下流程起诉： 1、收集对方违约证据； 2、确认管辖法院，无特别约定则向被告住所地或合同履行地法院起诉； 3、提交起诉状和证据材料给法院； 4、按法院通知的开庭日期参加诉讼。 合同违约纠纷需向有管权的法院提起诉讼，即合...查看全文

经劳动仲裁后的裁决，当事人可向人民法院起诉以下劳动争议：用人单位开除、辞退、职工辞职引发的争议；工资、保险、福利、培训、劳动保护规定引发的争议；履行劳动合同引发的争议；其他应依法处理的劳动争议。当事人符合诉讼主体条件且争议在诉讼标...查看全文

二手房买卖合同买方违约处理方式是解除合同，要求买方承担违约责任。合同时效为三年，从权利人知道或应知之日起计算。合同有效需满足行为人具备民事行为能力，内容真实表达且不违法违约。...查看全文