能否将贷款房子卖掉？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问能否将贷款的房子卖掉？

答

贷款中的房子出售需注意房产证，可咨询中介。出售方法包括使用买方首付款交清贷款或转按揭到买方名下。出售前需偿还贷款至少70%以上。自己还清贷款后再出售也是可行的。...查看全文

问房贷未偿还能否卖掉房子？

答

贷款买房抵押给银行后，抵押人转让抵押财产时需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得。因此，在贷款还清的情况下，可以出售贷款购买的房产。...查看全文

问能否将贷款房子出售？

答

《民法典》规定，有贷款的房子可以卖，但需通知抵押权人。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押人转让时应通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让价款。转让价款超过债权部分归抵押人，不足部分由...查看全文

问贷款买的房子是否可以卖掉

答

贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过转按揭、借钱还贷、抵押贷款等方式买卖。过户手续包括申请、审核和登记。但不符合规定、被限制、有争议、未登记等情况的房产不得转让。...查看全文

问能否将贷款中的房子出售？

答

贷款中的房子可以进行买卖交易。按揭中的房子可以通过转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款或典当融资等方式进行卖出。转按揭业务在某些城市可能暂停，但不会永久叫停。用买方首付款缴清剩余贷款是最常用的方式。利用银行...查看全文

问能否将贷款房过户给孩子？

答

过户房子给子女需要先还清房贷,否则无法办理过户。若子女已成年且具备一定的收入能力,可以考虑办理转按揭。只要子女具备足够的个人能力,银行通常不会拒绝这种申请。房屋更改条件包括房产产权清晰、业主健在、过户双方自愿或按法定的程序。房屋更...查看全文

问贷款房子能否去掉配偶名字

答

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销...查看全文

问贷款买房解除关系房子是否要卖掉？

答

律师解答：离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉，双方可协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问贷款买房解除关系房子是否要卖掉？

答

法律解析：离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉，双方可协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问能否将房屋租出去后又卖掉？

答

房屋租赁期间可以卖房，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权，除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋卖给近亲属。转租需出租人同意，否则出租人可解除合同。房屋抵押不影响租赁合同，承租人可继续承租。房屋租赁期间...查看全文

问房贷未偿还，房产能否卖掉？

答

房贷未还完时可以卖房，有三种方法：自己还清贷款再交易、转按揭申请、先支付部分房款提前还清贷款再交易。办理房贷流程：选择房产、确认银行支持、签订购房合同、办理按揭贷款申请、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和保险、开立还款账户、划款至发...查看全文

问监护人能否将未成年孩子的房产卖掉？

答

《民法典》规定监护人能卖未成年人的房子，但需经未成年人同意。父母是未成年子女的监护人，婚姻关系变化不影响监护权。根据法律，监护人应最大限度尊重被监护人的意愿，保障其民事法律行为，并不得干涉其能独立处理的事务。...查看全文

问在杭州买房的房款没有还清能将房子卖掉吗

答

法律分析:在杭州买房的房款没有还清经抵押权人同意能将房子卖掉，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人将抵押房产转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋过户。法律依...查看全文

问能否将贷款房屋的妻子名字加入贷款？

答

结婚前买房，付清房款的属个人婚前财产，离婚时不参与共同财产分割。结婚前付首付，余下按揭，房产证上为一方名字的，可加配偶名字，需提交相关材料办理房屋所有权变更登记。...查看全文

问房子贷款期间能否买卖？

答

律师解答：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭，所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款...查看全文

问能否将拥有贷款的房屋进行买卖？

答

未还清贷款的房屋可以买卖，但需要做好前期准备工作。最好将贷款付清，以促进房产交易和增加购买方的信心。卖方可以选择转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款。购买未还清贷款的房屋并不容易，需要处理剩余贷款的方式，购...查看全文

问能否将贷款房产出售？

答

贷款中的房子出售需办理相关手续，如取得房产证。可采用买方首付款交清剩余贷款或转按揭方式。需贷款人偿还大部分贷款且咨询银行。房主也可自行还清贷款后出售房子。...查看全文

问房子贷款没还完可以卖掉吗

答

房子贷款没还完可以卖掉。主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子: 1,办理转按揭手续:将贷款未结清的房子转让给第三人,让买房者成为房贷的主贷房,从而继续偿还房贷。 2,用买方首付提前结清房贷:用买方的首付提前结清房贷以后,可以从...查看全文

问贷款房子卖掉利息怎么算呢

答

1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。...查看全文

问贷款买房，离婚房子是不是要卖掉？

答

律师分析：离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉，双方可协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文