房贷未还完时可以卖房，有三种方法：自己还清贷款再交易、转按揭申请、先支付部分房款提前还清贷款再交易。办理房贷流程：选择房产、确认银行支持、签订购房合同、办理按揭贷款申请、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和保险、开立还款账户、划款至发...查看全文

贷款中的房子出售需注意房产证，可咨询中介。出售方法包括使用买方首付款交清贷款和转按揭。使用首付款需贷款人已偿还70%以上贷款。转按揭需咨询银行。房主也可自行偿还贷款后出售房子。...查看全文

贷款中的房子出售需注意房产证，可咨询中介。出售方法包括使用买方首付款交清贷款或转按揭到买方名下。出售前需偿还贷款至少70%以上。自己还清贷款后再出售也是可行的。...查看全文

未还清贷款的房子可以买卖，但要在前期做好相应的工作，避免出现不必要的麻烦。具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。对于未还清贷款的房子可以采取下列措施避免不必要的麻烦：1.转按揭。把个人住房出...查看全文

贷款未还清的房屋无法更名，需等待贷款偿还完毕。按揭买房需提供贷款行证明，房屋权上有抵押字样。可通过留尾款方式出售，但购房者需一次性付款且存在风险。无产权证房屋交易风险大，可约定违约责任和留尾款降低风险。购买贷款未还清的二手房需谨慎...查看全文

房贷没还清，房子有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的。但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心...查看全文

房屋贷款未还清可买卖，方法一：买方首付缴清剩余贷款；方法二：转按揭给买家；方法三：再次贷款缴清剩余贷款。需还清银行贷款，凭结清证明注销他项权利，房子可自由交易。...查看全文

房管局可通过房产登记簿查询到房子的变更情况，过户完成后登记簿上的业主已改变。但个别城市的交易登记可能有延时，导致在几天内无法查询到最新信息。...查看全文

房子贷款没还完可以卖掉。主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子: 1,办理转按揭手续:将贷款未结清的房子转让给第三人,让买房者成为房贷的主贷房,从而继续偿还房贷。 2,用买方首付提前结清房贷:用买方的首付提前结清房贷以后,可以从...查看全文

律师解答： 未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。 【...查看全文

法律解析： 未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。 【...查看全文

未还清贷款的房屋可以买卖，过户前，卖方应还清按揭贷款，使房屋产权处于完整状态，办理过户手续。 《城市房地产转让管理规定》第五条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 房屋买卖合同买方贷款没成功怎么办...查看全文

房屋买卖需根据所在地规定，未规定可在取得证件后进行交易。根据《民法典》，不动产需经登记方有效。不动产登记由所在地登记机构办理，统一登记制度由法规规定。...查看全文

可以卖掉，但贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先，需要先把房子的证件办理好，包括房产证、国土证。可以通过以下方式：1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人...查看全文

男方出售个人房屋无需配偶同意，但出售夫妻共同财产需征得双方同意并共同签字。如男方私自出售，配偶有权追回。但若第三人以善意购买且已登记，则配偶无权追回。...查看全文

贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过转按揭、借钱还贷、抵押贷款等方式买卖。过户手续包括申请、审核和登记。但不符合规定、被限制、有争议、未登记等情况的房产不得转让。...查看全文

购买正在还贷的房子需经抵押权人同意，并以所得价款清偿债务。购买二手房需约定明确的违约赔偿责任，办理过户手续，确保有权处分证明。选择专业律师提供法律意见，了解房屋情况并书面约定责任。避免购买国家法律禁止上市交易的房屋，避免阴阳合同。...查看全文

没还完房贷的房子能卖。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以...查看全文

未成年人的房产能转让吗 不能，根据我国《民法典》第三十四条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承...查看全文

房子贷款未还清可以卖出，方法有三种：自己还清贷款后交易、签订购房合同后转按揭、与购房者协商支付部分房款提前还清贷款。但未还清贷款的房子处于抵押状态，不能上市交易，需通过转按揭实现。贷款购房需评估还款能力，银行要求稳定工作和收入，有...查看全文