公寓增值税如何计算?

律师回答

公寓增值税如何计算?
      1、如果是购买一手的话需要缴纳3%的契税;
      2、二手的商务公寓过户会产生的税费有:
      1、增 值 税(业主缴纳):(过户价-登记价)/1.05x5.0%
      2、城市维护建设及教育附加费(业主缴纳):增值税x12%
      3、契 税(客户缴纳):(过户价-登记价)x3%
      4、个 税(业主缴纳):(过户价-增值税)x15% 或者 (过户价-登记价-增值税)x20%
      5、土 地 增 值 税(业主缴纳):(过户价-增值税)x5% 或者 (过户价-登记价-增值税)x(30%-60%)
      6、印 花 税(双方各半):(过户价-增值税)x0.1%
      7、转移登记费(客户缴纳):550元
      8、交易手续费(双方各半):4元/m2
      9、贴花(客户缴纳):5元

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