在有了房产之后,自己可以随意的处置,可以进行转让给其他人,也可以直接卖给其他人,那么在和对方办理房产过户的时候,需要到哪个部门进行办理?
一、房产过户需要去哪里办理
这个都是需要到房屋所在地的房管局去办理的。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
以上内容就是相关的回答,要和对方办理房产过户的话,需要在现在房子所在地点的房屋交易中心进行办理的,而且在办理的过程中需要自己和对方双方都到场进行办理的,