土地征收诉讼途径及法律规定

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摘要:国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被征收人对市、县级政府的房屋征收决定不服,可以通过行政复议或行政诉讼进行申诉。同时,文章还介绍了房屋拆迁补偿计算标准,包括货币补偿和安置费的计算方法。
一、不服土地征收是否可以直接诉讼
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、房屋拆迁补偿计算
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
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土地征收纠纷是指在土地征收过程中,因征收方与被征收方之间产生的争议。对于不服土地征收的一方来说,诉讼是一种常见的解决途径。可以通过直接诉讼来寻求法律保护和争议解决。在直接诉讼中,被征收方可以向法院提起诉讼,主张自己的权益受到侵害,要求法院对土地征收行为进行审查和判决。然而,直接诉讼并非唯一的途径,当事人还可以选择行政复议、行政诉讼等其他途径来解决争议。在选择诉讼途径时,当事人应该充分了解各种途径的优缺点,并根据具体情况选择最合适的方式。最终,通过合理的诉讼途径和争议解决,可以实现土地征收纠纷的公平、公正和合法解决。
结语:通过直接诉讼是解决不服土地征收的常见途径之一。被征收方可以向法院提起诉讼,主张自己的权益受到侵害,要求法院审查和判决土地征收行为。当然,除了直接诉讼,还可以选择行政复议、行政诉讼等其他方式解决争议。在选择诉讼途径时,应充分了解各种途径的优缺点,并根据具体情况选择最合适的方式。通过合理的诉讼和争议解决,实现土地征收纠纷的公平、公正和合法解决。
法律依据
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(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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