四种房产赠与情况如符合营业税免税规定无需提交公证书：个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权;无偿赠与特定亲属不动产、土地使用权;无偿赠与抚养人不动产、土地使用权;无偿赠与赡养人不动产、土地使用权。 房产赠与公证需要哪些材...查看全文

房屋产权赠与配偶、父母、子女等不征收个人所得税；对承担抚养义务的人也适用。工资、稿酬、特许权、经营所得、股息等属于个人所得，需缴纳个人所得税。...查看全文

办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证提交相应材料； 3、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。 4、公证员经审查...查看全文

１、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。（对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证）。２、按照相关法律规定，...查看全文

办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证提交相应材料； 3、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。 4、公证员经审查...查看全文

房产赠与需要以下公证材料：１、赠与人的身份证件居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；2、赠与物...查看全文

法律分析：１、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。２、赠...查看全文

律师分析： １、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。 ２...查看全文

法律分析:房产赠与公证需要的材料有:公证申请书、房产赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第二十八条...查看全文

１、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。２、赠与物为集体...查看全文

法律分析:房产赠与需要交契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《...查看全文

1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。3、契税：房产价值3%，由受赠方...查看全文

房产赠与需提交相关资料，包括所有权证书、赠与公证书、身份证复印件等。办理流程包括领表、交件、交税费、领证。费用包括交易手续费、登记费、工本费、印花税和契税。领取房产证需携带发票、身份证和收件清单。购房合同后需办理商品房销售登记，获...查看全文

以通过中介买卖房屋流程为例，下面这些环节都需要房产证：1.报盘。卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件。目的：大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实，同时将房...查看全文

(一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的...查看全文

赠与转让过程中，受赠人需缴纳1%的个人所得税，部分房屋满五年可免交，近亲属与有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及继承取得的房产不满五年的，也可免交个人所得税。除了个人所得税，还有契税3%，公证费、评估费等。由于地区和地方法规的...查看全文

房产赠与过户需要交纳的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元...查看全文

办理房屋过户需要以下材料：房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书（需公证处办理），赠与人和受赠人身份证及复印件，若受赠人为未成年人还需监护人身份证及复印件，以及房屋所有权登记申请书。...查看全文

一、房屋赠与合同必须要做公证吗 1、房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。 2、房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。 二、赠与房...查看全文

赠与房产不可要回的情形主要有，已经进行了公证或者已经进行了交付，就是已经办理了过户手续，都是不可以要回的。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用...查看全文