交了二手房买卖定金的退回：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
交了二手房买卖定金应该如何去退？
律师回答
摘要：合法交易二手房定金的要点：签署协议时需包含房屋情况、价格、委托期限及中介公司收取定金的具体内容，要有中介公司印章；买方需要求中介出示卖家委托书和收据，要有中介公司印章；定金需产权人签字，按以上步骤交付定金可确保有效成立，如上家反悔，买方可要求双倍返还定金；支付定金或房款时需交给房主本人或合法代收款人，并保留书面证据。
延伸阅读
二手房买卖定金退还的相关法律规定和操作流程
根据相关法律规定，二手房买卖定金的退还应遵循一定的操作流程。首先，买卖双方应在合同中明确约定定金的退还条件和方式。若合同未明确规定，一般情况下，买方在符合退还条件的情况下有权要求退还定金。退还程序包括买卖双方协商一致、书面通知、办理退款手续等。在退还过程中，双方应保持沟通，确保退款的及时性和合法性。如遇争议，可寻求法律援助或通过仲裁、诉讼等途径解决。总之，遵循法律规定和操作流程，能够保障双方的权益，确保二手房买卖定金的退还顺利进行。
根据相关法律规定，二手房买卖定金的退还应遵循一定的操作流程。首先，买卖双方应在合同中明确约定定金的退还条件和方式。若合同未明确规定，一般情况下，买方在符合退还条件的情况下有权要求退还定金。退还程序包括买卖双方协商一致、书面通知、办理退款手续等。在退还过程中，双方应保持沟通，确保退款的及时性和合法性。如遇争议，可寻求法律援助或通过仲裁、诉讼等途径解决。总之，遵循法律规定和操作流程，能够保障双方的权益，确保二手房买卖定金的退还顺利进行。
结语：合理规范的二手房买卖定金退还流程对于双方的权益保护至关重要。在签订协议时，应明确约定房屋情况、价格、委托期限，并确保中介公司盖章。买方在交付定金前，应要求中介公司提供卖家的委托书协议和收据，并确保有中介公司的印章。定金必须由产权人和共享人签字，并按照规定的步骤交付，以确保合同有效成立。在支付定金或购房款时，买方应交给房主本人或合法授权的代收款人，并保留书面证据。遵循相关法律规定和操作流程，能够确保二手房买卖定金的退还顺利进行，维护双方的合法权益。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
交了二手房买卖定金应该如何去退？
买卖二手房时，双方应签署协议，约定房屋情况、房价、保留期限和定金处理方法，并要求中介公司出具收据和委托书。定金需要产权人签字，交付给房主或授权代收款人，并保留书面证据。如上家不同意出售，下家可要求双倍返还定金。...查看全文
交了二手房买卖定金该如何退
法律分析:交了二手房买卖定金退还如下:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者毁约导致履约不能的，定金可以退回双倍。法律依据:《民法典》第五百八十六条_x000...查看全文
交了二手房买卖定金该如何退？
律师分析： 二手房签署了正式买卖合同，无故不买，定金不能退，如果只是签署了定金合同，那可以协商看看，但一般都是不退的，尤其如果通过中介，还需要赔付中介费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文
交了二手房买卖定金该如何退呢
买二手房前，须签订协议。买家需要求中介出示卖家委托书和收据，并要求有加盖中介公司的印章。定金需产权人签字，如上家不同意出售，下家可要求双倍返还定金。购买时需交付房主或合法代收款人，并留下书面证据。...查看全文
交了二手房买卖定金如何退？
律师分析： 交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本 情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文
交了二手房买卖定金如何退
法律解析： 交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本 情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文
交了二手房买卖定金该怎么退
二手房交易中，双方应签订协议，包含房屋情况、房价、委托期限及中介公司收取定金等。买家应要求出示卖家委托书、收据，定金需产权人签字。买方支付定金或购房款时应交给房主本人或代收款人，并留下书面证据。如果上家不同意出售房屋，下家可要求双...查看全文
交了二手房买卖定金该怎么退
交了二手房买卖定金的退回：1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买方收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法，并必须加盖中介公司的印章；...查看全文
二手房买卖定金如何退?
交了二手房买卖定金的退回：1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买方收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法，并必须加盖中介公司的印章；...查看全文
交了二手房买卖定金怎么退
购买二手房时，应签订详细协议，要求中介公司提供委托书和收据，并确认产权人签字，以确保定金合同有效成立。支付定金或房款时，必须交给房主或合法代收款人，并保留相关书面证据。如上家不同意出售，下家可要求双倍返还定金。...查看全文
交了二手房买卖定金怎么退
一、二手房买卖交了定金怎么退做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限...查看全文
买二手房交定金应该如何避免定金纠纷？
律师分析： 一、分清预付款和定金的区别预先支付的钱可以被约定为预付款而不是定金。二、跳过定金流程定金的缴纳并不是签订买卖合同的必经程序，为了避免买卖双方因为定金而产生纠纷，可以跳过定金交易流程签订购买协议。三、定金数额不要过多作为...查看全文
买二手房交定金应该如何避免定金纠纷
法律分析:买二手房交定金，应该通过下列方法来避免定金纠纷:明确地约定定金的数额；订立书面的定金合同或者在买卖合同中约定定金条款；以及由收受定金的一方依法出具收取定金的凭证等。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
二手房买卖中买方违约应该如何去处理？
二手房买卖中，如果买方违约，卖方可向法院起诉，要求买方承担责任并继续交易。法院会根据提供的证据判决，也可要求支付违约金。...查看全文
二手房买卖中买方违约应该如何去处理?
买方违约时，卖方可向法院提起诉讼，要求承担责任并继续交易。法院将根据提供的证据做出判决，也可直接要求支付违约金。...查看全文
二手房买卖中买方违约应该如何去处理
二手房买卖中，如果买方违约，卖方可向法院起诉，要求买方承担责任并继续交易。法院根据证据作出判决，也可直接要求支付违约金。...查看全文
二手房买卖应该注意什么，二手房买卖纠纷应该如何处理
法律解析： 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同...查看全文
二手房买卖应该注意什么，二手房买卖纠纷应该如何处理？
律师分析： 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同...查看全文
二手房买卖定金纠纷：交了定金后，买家突然想退房，如何处理？
根据相关法律规定，当卖方违约不愿意继续出售二手房时，应返还买方双倍的定金。因为定金的支付代表着买卖合同已经生效，无论是哪一方违约，定金规则都适用。如果买方违约，定金将归卖方所有；而如果卖方违约，卖方需向买方支付双倍的定金作为赔偿。...查看全文
二手房屋买卖合同应该如何约定？
二手房屋买卖合同可由当事人协商约定，双方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、面积、售价等信息；房屋的验收标准；维修责任；结算方式、时间、地点；以及违约责任等合同条款。 二手房屋买卖合同要怎么约定 二手房屋买卖合同约定方式是：约定二...查看全文
推荐律师
赵学滨
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务90人次
热门法律问题
