二手房买卖定金纠纷：交了定金后，买家突然想退房，如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交了二手房买卖定金如何退

法律解析：交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文

问交了二手房买卖定金如何退？

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律师分析：交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文

问交了二手房买卖定金该如何退

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法律分析:交了二手房买卖定金退还如下:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者毁约导致履约不能的，定金可以退回双倍。法律依据:《民法典》第五百八十六条_x000...查看全文

问交了二手房买卖定金该如何退？

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律师分析：二手房签署了正式买卖合同，无故不买，定金不能退，如果只是签署了定金合同，那可以协商看看，但一般都是不退的，尤其如果通过中介，还需要赔付中介费。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定...查看全文

问二手房购买合同签定并支付定金后，买家突然反悔，如何处理？

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协商解决，定金不一定退。无处分权人转让不动产或动产给受让人时，所有权人有权追回。受让人取得所有权的条件：善意受让、合理价格、符合登记要求。原所有权人可向无处分权人请求赔偿。其他物权的善意取得参照规定。...查看全文

问如何规避二手房买卖定金纠纷

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法律分析：规避二手房买卖定金纠纷需要注意：在房屋交易前应当慎重考虑，并且不要签订定金支付书、购房意向书等定金合同，而是在把房屋买卖相关事宜约定清楚后直接签入二手房买卖合同、居间服务合同和补充协议中，特别要明确有关定金收取和退还的...查看全文

问如何避免二手房买卖定金纠纷

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法律分析:避免二手房买卖定金纠纷需要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；注意明确款项的性质，写明“定金”字样；注意主合同与定金合同主体应当保持一致；注意定金合同应当以书面形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二...查看全文

问二手房买卖定金如何退?

答

交了二手房买卖定金的退回：1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买方收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法，并必须加盖中介公司的印章；...查看全文

问交了二手房买卖定金该如何退呢

答

买二手房前，须签订协议。买家需要求中介出示卖家委托书和收据，并要求有加盖中介公司的印章。定金需产权人签字，如上家不同意出售，下家可要求双倍返还定金。购买时需交付房主或合法代收款人，并留下书面证据。...查看全文

问交定金后不想买房了如何退回定金

答

法律分析:交定金后不想买房了退回定金需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以...查看全文

问二手房买卖纠纷定金能否退还？

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二手房买卖纠纷定金不一定可退。违约方需双倍返还定金。二手房买卖合同无效情况包括违法违规、违背公序良俗、无缔约资格、恶意串通损害他人权益。起诉违约需撰写起诉状、收集证据，向法院提起诉讼。法院应在7日内受理符合条件的起诉并通知当事人。...查看全文

问交了购房定金后不想买房了如何处理

答

法律解析：交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

问交了购房定金后不想买房了如何处理

答

问交了购房定金后不想买房了如何处理？

答

律师分析：交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

问交了二手房买卖定金应该如何去退？

答

买卖二手房时，双方应签署协议，约定房屋情况、房价、保留期限和定金处理方法，并要求中介公司出具收据和委托书。定金需要产权人签字，交付给房主或授权代收款人，并保留书面证据。如上家不同意出售，下家可要求双倍返还定金。...查看全文

问交了二手房买卖定金应该如何去退？

答

合法交易二手房定金的要点：签署协议时需包含房屋情况、价格、委托期限及中介公司收取定金的具体内容，要有中介公司印章；买方需要求中介出示卖家委托书和收据，要有中介公司印章；定金需产权人签字，按以上步骤交付定金可确保有效成立，如上家反悔...查看全文

问交了二手房定金后不想购买了怎么处理

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根据相关法律规定，购房者在支付了购房定金后，如果因特殊情况、政策变化或天然要素等原因导致无法签订正式购房合同，双方对协议及补充协议内容未能达成一致，购房者可以要求退还定金。然而，如果售房者毁约而未签订合同，购房者有权要求退还双倍定...查看全文

问买二手房交定金了不想要!能退定金吗

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什么是定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认...查看全文

问买家已支付定金购买猫，但卖家突然不卖了，如何处理？

答

定金合同违约，要求双倍返还。定金是合同当事人为确保履约而预付的金钱，不得超过主合同标的额的20%。违约方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金方不履约，应双倍返还定金。定金罚则旨在督促当事人积极履约。...查看全文

问买二手房交定金应该如何避免定金纠纷

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法律分析:买二手房交定金，应该通过下列方法来避免定金纠纷:明确地约定定金的数额；订立书面的定金合同或者在买卖合同中约定定金条款；以及由收受定金的一方依法出具收取定金的凭证等。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文