法律解析： 房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。 【法律依据】： 《中...查看全文

解答如下， 据未成年人权益保护法民法的规定，你无权去除未成年人孩子在房产证上的名字.因为一旦去除后，你就可以行使所有权人的名义可以转让抵押该房产，那未成年人的权益就难以保障了.所以只有等孩子满18周岁以后才可以让孩子签字认可后去除...查看全文

未成年人的房产能转让吗 不能，根据我国《民法典》第三十四条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承...查看全文

未成年子女名下房产可以买卖，但必须根据被监护人的年龄和智力状况，尊重其真实意愿，并且只能为维护其利益。根据《民法典》，监护人应按最有利于被监护人的原则行使职责，不得处分被监护人财产。未成年人可以接受赠与的房产，但不能以自己的劳动收...查看全文

未成年人在房产证上的名字无法去除，以保障其权益。只有等孩子满18周岁后，经其认可才可去除名字。但可以申请将房产证分为两套，一套归您一套归孩子，只要孩子的另一法定监护人同意，申请应不会被拒绝。这样您名下的房产可自由处理，转让抵押皆可...查看全文

房产证写未成年子女名字，法律允许。16至18周岁的独立生活未成年人可以自行办理登记手续，非完全民事行为能力的未成年人可由法定监护人代办。依据《民法典》，16岁以上靠自己收入的未成年人被视为完全民事行为能力人。然而，将房产登记在未成...查看全文

一、房产证可以写未成年子女的名字吗 1、房产证可以写未成年子女的名字。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产登记手续，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。 2、法律依据...查看全文

法律分析：首先需要看是什么产权的房子，房子是否可以正常上市交易。卖房前需要确定房子可以正常上市交易老伴去世了的话，需要将户口本的婚姻状况改成丧偶，然后拿着房产证和身份证就可以卖房子了。【法律依据】：...查看全文

法律分析:房产证能过户给未成年子女。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以独立完成房产证过户手续，非完全民事行为能力的未成年子女可以由其法定监护人代为办理房产证过户手续。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:房产是未成年子女的能买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》第...查看全文

《民法典》规定监护人能卖未成年人的房子，但需经未成年人同意。父母是未成年子女的监护人，婚姻关系变化不影响监护权。根据法律，监护人应最大限度尊重被监护人的意愿，保障其民事法律行为，并不得干涉其能独立处理的事务。...查看全文

一、房产证可以写未成年子女的名字吗 1、房产证可以写未成年子女的名字。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产登记手续，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。 2、法律依据...查看全文

本文介绍了未成年人房产交易的相关问题,包括需要共同签署文件、父母代子女购买房产需经子女同意、无权随意处分未成年子女房产等。同时,文章还介绍了房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年,以及房屋买卖合同一方违约的解决办法,包括要求其继续履行合同、...查看全文

法律分析:未成年子女可以卖房，但是必须经过父母的同意和签字；因为八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。法律依...查看全文

法律分析： 房产证能写未成年子女的名字。在房产证上写未成年子女的名字，应当由其监护人（如父母）代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，如出生证明、户口本等；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当...查看全文

本文探讨了未成年子女名下的房产是否可以出售以及房产买卖纠纷诉讼时效和房产买卖违约的赔偿标准。根据《民法典》相关规定,未成年子女名下的房产可以出售,但需满足一定的限制,父母作为法定监护人可以代子女购买房产。房产买卖纠纷诉讼时效为3年...查看全文

律师分析： 公证有效,不过户,公证也可以的,当事人夫妻双方可以到公证处申请办理房产赠与公证,将夫妻二人的房产赠与给未成年子女。未成年人也是可以作为房主的,只是在办理房产证的过程中,需要未成年人的法定监护人也就是父母代为办理,即未成...查看全文

律师分析:公证有效,不过户,公证也可以的,当事人夫妻双方可以到公证处申请办理房产赠与公证,将夫妻二人的房产赠与给未成年子女。未成年人也是可以作为房主的,只是在办理房产证的过程中,需要未成年人的法定监护人也就是父母代为办理,...查看全文