未成年人房产证可以买卖，但受到法律法规的严格限制。新房房产证可以写几个人名字没有限制，共有人可以明确每个人的份额。房产证办理需要的费用包括80元/套的登记费和10元/本的工本费，不同房产类型的费用不同。...查看全文

未成年人可以以其名义购买房屋，但在签订合同和办理权属登记时需要法定监护人代办。未成年人参与房产交易需要法定监护人代为办理，未成年人签署的房屋买卖合同可能为无效合同或效力待定合同。在实际购房中，监护人通常代为签字，并承担首付和贷款责...查看全文

对于继承的房子来说，是可以进行买卖的。但是对于未成年来说，如果要处置房屋的话，需要由监护人进行代理。      未成年继承的房产可以买卖，但是需要法定监护人代理...查看全文

法律分析：未成年孩子名下房产可以买，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提...查看全文

法律解析： 可以买。首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，让对方表明出售孩子房产是为了孩子的利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责...查看全文

法律解析： 可以买。首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，让对方表明出售孩子房产是为了孩子的利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责...查看全文

未成年子女名下房产可以买卖，但必须尊重被监护人真实意愿，且只为维护其利益。监护人应按最有利原则履职，不得处分被监护人财产。决定需考虑被监护人年龄、智力和意愿。...查看全文

一、监护人是否有权利卖未成年人的房子 1、监护人有权利卖未成年人的房子，但必须是在最有利于被监护人的情况下。监护人在履行监护职责时不可以处分未成年人的财产，除非是为了维护未成年人的利益。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

本文介绍了关于未成年人购买房产的规定以及买房子税费的计算方式。通常情况下，未成年人不能独立购买房产，但若其法定代理人具备完全民事行为能力，则可以代理未成年人实施相关民事法律行为。如果十六周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活...查看全文

法律分析： 未成年可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房屋买卖，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。 法律依据： 《民法典》 第十八条 成...查看全文

法律分析： 未成年人是可以买房的，但要注意的是，未成年人买房一般是由其监护人进行代理。公民的民事权利能力始于出生终于死亡，若孩子是具有民事权利能力的，则可以依法成为房屋的所有权人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第十九条 ...查看全文

法律分析： 未成年可以买房，未成年买房一般是由其监护人进行代理。公民的民事权利能力始于出生、终于死亡，孩子具有民事权利能力的人，可以依法成为房屋的所有权人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人...查看全文

未成年人一般不可以买房。因为未成年人属于限制民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为。但是如果十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，就可以独立买房。一、民事行为能力年龄怎么划分？1、十八...查看全文

未成年人不可以贷款买房。由于没有相应的行为能力，未成年的孩子不可以单独购房，而且也有明确规定，银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，家长和子女可以作为共同购房人共同署名。请求贷款买房的条件如下：1、年纪在1...查看全文

未成年孩子，可以买卖房产，但是是有前提条件的。根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护...查看全文

未成年孩子可以买卖房产，但需要监护人代为行使，监护人必须为维护孩子的权益，不得处分孩子财产。未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及相适应的民事行为，其他重大民事行为需监护人代理或征得同意。...查看全文

贷款买房不可以写未成年孩子的名字。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子虽然可以单独买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款;父母为子女购置...查看全文

未成年人购房无法获得银行贷款，因为他们没有债务偿还能力且银行只向具备完全民事行为能力的自然人发放贷款。然而，经济条件有限的家长可以考虑以共同购房人的身份与子女一同购房并共同署名。在这种情况下，父母可以向银行申请贷款并作出抵押承诺，...查看全文

法律分析： 未成年孩子在一定条件下是可以买房的。房屋买卖并没有对未成年主体作特别的限制。只是未满8周岁的未成年人作为完全无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。八至十八周岁的未成年人作为限制民事行为能力人，民事行为也受到限制。...查看全文

法律分析： 　　未成年人购房不能进行任何银行贷款。未成年的孩子虽然可以单独购房，但由于没有债务偿还的能力，而且中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条也有明确规定，“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”。 ...查看全文