房屋产权过户费用及流程

律师回答

法律分析:

房屋产权过户包括下列费用:交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。其过户流程为:

1、双方签订买卖合同之后;

2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续;

3、确认户口迁出;

4、结清所有费用后,卖方交房给买方,过户成功。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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